- El document limita les edificacions, potencia l’activitat agrícola i millora el paisatge
La Comissió territorial d’urbanisme de l’Arc metropolità de Barcelona, presidida pel director general d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Arquitectura, Agustí Serra i Monté, ha acordat l’aprovació definitiva del Pla especial urbanístic (PEU) del Riu Ripoll a Castellar del Vallès (Vallès Occidental).
És el document que ordena i regula la conca del Riu Ripoll al seu pas per Castellar del Vallès i el torrent de Canyelles. Es tracta del corredor natural entre el Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac i la plana vallesana. El torrent de Canyelles conforma un altre corredor entre el Puig de la Creu i l’àmbit del Riu Ripoll. El document té com a objectiu limitar edificacions, potenciar l’activitat agrícola i millorar el paisatge. L’àmbit d’actuació inclou un total de 172 hectàrees.
Limitació de l’habitatge
Els nous habitatges rurals s’admetran sempre que es destinin a l’ús de residència habitual i serveixin per a la gestió o la vigilància de l’explotació de la finca. El Pla, en aquest sentit, fixa una finca mínima de 5.000 m2 per a la construcció d’habitatges rurals.
El document no admet cap tipus de construcció en boscos, masses forestals o espais d’interès natural. D’altra banda, reconeix que el Moli de Fontscalents i la Masia de Brunet són construccions que han de ser preservades.
Turisme rural i usos
L’ús agrícola serà el predominant a l’àmbit d’actuació del Pla. El turisme rural serà admès en aquelles construccions que estiguin catalogades i haurà d’anar associat als objectius del Parc del Riu Ripoll d’educació ambiental, activitats a l’aire lliure i preservació de l’entorn.
Els usos sanitaris, assistencials o docents es podran implementar en masies catalogades. El Pla preveu activitats ramaderes destinades al consum familiar, gosseres i petits nuclis zoològics, però en canvi no admet l'existència de granges.
Plans de gestió dels horts
El Pla espacial també preveu la redacció dels Plans de gestió dels horts, amb l’objectiu de definir l’explotació i la producció dels pròxims anys. La tramitació d’aquest pla serà necessària per a la concessió de llicències de l’activitat agrària, que tindran una vigència igual o superior a 5 anys.
1
Imatges
