El conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar, i la secretària d’Habitatge, Carme Trilla, han presentat aquesta tarda al Col•legi d’Arquitectes de Catalunya, en el marc de l’acte “Avançant en el dret a l’habitatge de qualitat”, el Llibre d’Estil dels Habitatges de l’Institut Català del Sòl. Es tracta del recull de criteris que des d’aspectes del disseny, dels sistemes constructius i dels programes, volen definir i donar les pautes als arquitectes que redacten els projectes d’habitatges públics promoguts per la Direcció General d’Habitatge i l’Incasòl.

Així mateix, el conseller ha presentat els dos nous quaderns dels projectes guanyadors dels concursos d’arquitectura per a habitatges protegits a Catalunya realitzats durant l’any 2006 i ha anunciat la convocatòria del nou Concurs d’Assistència Tècnica (CAT) amb caràcter anual per a aquest any 2007.

Com han de ser els habitatges de protecció

El Llibre d’Estil dels Habitatges de l’Institut Català del Sòl reflecteix l’experiència dilatada d’aquest organisme, en la promoció d’habitatge públic, però també introdueix l’ús de noves tecnologies i processos per millorar els sistemes constructius,  i també la producció i la qualitat dels habitatges promoguts. El llibre vol ser un full de ruta  per definir les directrius marc a partir de les quals projectar i construir les nostres promocions d’habitatge.

El llibre es divideix en dues parts. La primera part defineix els criteris generals en el disseny dels edificis, els diferents programes funcionals que es troben a les promocions (habitatges, aparcaments, locals, zones comunes etc.) i les seves característiques en funció del seu règim d’ús (venda o lloguer) i del perfil del futur usuari (joves, gent gran, famílies etc.). En la segona part, fixa uns estàndards constructius i s’ha estructurat com si fossin els capítols d’un pressupost, des del moviment de terres fins a les instal•lacions.

Sostenibilitat i mobilitat

Un aspecte en què es vol que les noves promocions incideixin especialment és el relatiu a la sostenibilitat, l’eficiència energètica i la mobilitat interior. S’han de poder millorar i optimitzar els rendiments energètics i el confort dels nous habitatges mitjançant l’orientació, la ventilació, l’aïllament, la reducció en la generació de residus o la incorporació de sistemes d’energies alternatives, entre d’altres aspectes. En aquesta línia, tots els habitatges promoguts per l’Incasòl compleixen amb les especificacions del Decret 21/2006, de 14 de febrer, que regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis.

Així mateix, els habitatges han d’incorporar els paràmetres per afavorir la mobilitat interior establerts en el Decret 244/2005, de 8 de novembre, d’actualització del Pla per al dret a l’habitatge

El llibre també destaca la necessitat que el concepte del futur manteniment dels edificis hi ha de ser present, tant durant el procés de redacció del projecte, com durant l’execució de l’obra.

Per últim afegir que el llibre vol ser un document viu que vagi incorporant les modificacions que afectin el sector com són les noves normatives, els nous materials o sistemes i els suggeriments dels diferents agents que l’utilitzin. En aquest sentit, fa un any que de manera experimental s’ha anat repartint als diferents arquitectes que han treballat amb l’Incasòl per tal d’anar polint i millorant els diferents aspectes

CAT pel 2007

Els criteris que defineix El Llibre d’Estil dels Habitatges de l’Institut Català del Sòl hauran de ser introduïts en el disseny de les noves promocions pels arquitectes seleccionats en el Concurs d’Assistència Tècnica (CAT) de redacció de projectes i direcció d’obres de la programació del 2007 que ha convocat avui l’Insitut Català del Sòl.

El nou CAT suposa una modificació del procediment del concurs respecte a com s’estava fent fins ara. Aquest CAT incorpora nous criteris en la selecció per garantir la qualitat i incrementa els requisits de publicitat per garantir la transparència. A més, simplifica per als concursants la tramitació administrativa i burocràtica i agilita els terminis per a l’Incasòl.

El concurs es dividirà en tres fases. En una primera fase, els arquitectes interessats en dissenyar promocions de l’Incasòl presentaran les seves sol•licituds, aportant un currículum detallat de les obres executades i especificant una opció territorial de treball entre d’altres dades, creant així una borsa d’arquitectes amb els quals treballar al llarg de l’any. En una segona fase, l’Incasòl concretarà el projecte a licitar, seleccionarà i convidarà a licitar a 5 arquitectes que per dades aportades en el plec més s’ajustin al projecte en licitació. I en una tercera fase s’analitzaran les 5 propostes arquitectòniques presentades i s’adjudicarà la que sigui més adequada.

CATS 2006

Així mateix, a l’acte també s’hi han presentat els quaderns 6 i 7 que inclouen els projectes guanyadors dels dos darrers concursos d’arquitectura per habitatge protegit convocats per l’Institut Català del Sòl al llarg de l’any passat. Aquests quaderns completen un llibre on es poden consultar els projectes de 126 promocions per a un total de 5.396 habitatges de protecció oficial.