L’Institut Català del Sòl ha adjudicat nou promocions d’habitatges amb protecció oficial que es construiran als municipis de Santa Perpètua de Mogoda, Badia del Vallès, Barberà del Vallès, el Masnou, Santa Margarida i els Monjos, Calaf i l’Hospitalet de Llobregat.
Aquestes promocions s’inscriuen en el marc del Pla pel Dret a l’Habitatge 2004-2007, promogut pel Departament de Medi Ambient i Habitatge, que té com a objectiu atendre al màxim les necessitats d’habitatge de la població introduint diferents mesures entre les quals es troba l’increment de la construcció d’habitatges protegits per part de l’Incasol.
Així mateix, les noves promocions compliran amb els paràmetres de sostenibilitat i ecoeficiència establerts en el Decret 21/2006, de 14 de febrer, que regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis.
Santa Perpètua de Mogoda – 60 habitatges de lloguer per a joves Av. Girona
Pressupost d’adjudicació 3,61 MEUR
Termini d’execució 22 mesos
La promoció està situada en un solar de l’avinguda Girona cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament de Santa Perpètua de Mogoda. Es tracta d’un edifici plurifamiliar aïllat amb 56 habitatges d’un dormitori i 4 habitatges de dos dormitoris. La promoció és de lloguer per a joves i compta amb dos habitatges adaptats. La superfície útil oscil·la entre els 39 m2 i els 50 m2. La planta soterrani es destina als aparcaments i a un magatzem municipal. A més, a la planta baixa hi ha un local que l’Ajuntament destinarà a equipament o usos municipals.
Les instal·lacions de l’edifici inclouen una xarxa separativa d’aigües fecals i pluvials i preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària.
L’obra es basa en un projecte dels arquitectes Manuel Mangas i Inma Ortega.
Santa Perpètua de Mogoda – 60 habitatges de lloguer per a gent gran Av. Mossèn Jacint Verdaguer
Pressupost d’adjudicació 3,69 MEUR
Termini d’execució 18 mesos
La promoció està situada en un solar de l’avinguda Mossèn Jacint Verdaguer, al barri de Can Folguera, cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament de Santa Perpètua de Mogoda. Es tracta d’un bloc a quatre vents amb 10 habitatges de dos dormitoris i 50 habitatges d’un dormitori. Tots els pisos són de lloguer per a gent gran i la seva superfície útil oscil·la entre els 42m2 els més petits i els 57m2 els més grans. A la planta baixa es preveu un local que l’Ajuntament destinarà a equipament o usos municipals i a la planta soterrani hi ha previstes 31 places d’aparcament.
Les instal·lacions de l’edifici inclouen una xarxa separativa d’aigües fecals i pluvials i preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària.
L’obra es basa en un projecte de Codina Prat Valls i Arquitectes Associats.
Badia del Vallès – 42 habitatges de venda C/ Eivissa
Pressupost d’adjudicació 3,97 MEUR
Termini d’execució 18 mesos
La promoció està situada en un solar del carrer Eivissa, cantonada amb el carrer Mallorca, cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament de Badia del Vallès. Es tracta de dos blocs a quatre vents amb 28 habitatges de tres dormitoris i 14 habitatges de dos dormitoris. Tots els pisos són de venda i n’hi ha dos que estan adaptats. La superfície útil dels habitatges oscil·la entre els 59m2 i els 79m2. La promoció compta també amb 53 places d’aparcament i un local.
Les instal·lacions de l’edifici inclouen una xarxa separativa d’aigües fecals i pluvials i preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària.
L’obra es basa en un projecte de l’arquitecte Lluís Xavier Comerón Graupera.
Barberà del Vallès – 81 habitatges de lloguer per a joves i gent gran Carretera de Barcelona
Pressupost d’adjudicació 4,81 MEUR
Termini d’execució 18 mesos
La promoció està situada en un solar situat al Parc d’Europa, entre la carretera de Barcelona, la ronda Santa Maria, el carrer Juan de la Cierva i el carrer Monturiol, cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament de Barberà del Vallès. Es tracta d’un edifici aïllat amb 40 habitatges de lloguer per a joves i 41 per a gent gran. Tots els habitatges tenen un dormitori i oscil·len entre els 37m2 i els 39m2 útils. La promoció compta amb 3 habitatges adaptats. Es preveuen 4 locals a la planta baixa i 97 places d’aparcament a la planta soterrani.
Les instal·lacions de l’edifici preveuen la reutilització d’aigües grises, la recollida neumàtica d’escombraries i l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària.
L’obra es basa en un projecte dels arquitectes Ignasi Rius i Natàlia Bellés, de l’empresa Valeri Consultors Associats.
El Masnou – 72 habitatges de lloguer al Pla Parcial Llevant Sud
Pressupost d’adjudicació 3,91 MEUR
Termini d’execució 18 mesos
La promoció està situada en un solar del Pla Parcial Llevant Sud cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament del Masnou. Es tracta de tres blocs aïllats de 24 habitatges de lloguer cadascú. D’aquests, 60 habitatges són d’un dormitori i 12 són de dos dormitoris, amb una superfície útil que oscil·la entre els 36m2 i els 43m2. Tres habitatges, un a cada bloc, són per a persones amb mobilitat reduïda. A la planta soterrani es construiran 64 places d’aparcament, 3 de les quals estan destinades també a persones amb mobilitat reduïda i 15 són places exteriors.
Les instal·lacions dels edificis inclouen xarxes separatives d’aigües fecals i pluvials i preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària amb la col·locació de plaques solars planes.
L’obra es basa en un projecte dels arquitectes Josep Goday i Javier Ramos.
Santa Margarida i els Monjos – 38 habitatges de venda C/ Cadí. Sector Cal Rubió
Pressupost d’adjudicació 2,58 MEUR
Termini d’execució 18 mesos
La promoció està situada en un solar del carrer Cadí, a la segona fase del sector Cal Rubió, cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament de Santa Margarida i els Monjos. Es tracta d’un bloc de 19 habitatges de tres dormitoris i 19 més de dos dormitoris. Tots els pisos són de venda i tenen una superfície útil que oscil·la entre els 57m2 i els 71m2. A la planta baixa, s’ha reservat un habitatge per a persones amb mobilitat reduïda. L’edifici compta també amb un local comercial i 38 places d’aparcament.
Les instal·lacions de l’edifici inclouen xarxes separatives d’aigües fecals i pluvials i preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària amb la col·locació de plaques solars planes.
L’obra es basa en un projecte de l’arquitecte F. Xavier Olivé.
L’Hospitalet de Llobregat – 24 habitatges de lloguer per a joves C/ Vigo
Pressupost d’adjudicació 1,54 MEUR
Termini d’execució 15 mesos
La promoció està situada en un solar del carrer Vigo cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament de l’Hospitalet de Llobregat. Es tracta d’un bloc entre mitgeres amb 24 habitatges de lloguer per a joves i un equipament a la planta baixa. Hi ha 20 habitatges d’un dormitori i 4 habitatges de dos dormitoris. La superfície útil oscil·la entre els 38m2 del més petit i els 57m2 del més gran.
Les instal·lacions de l’edifici inclouen xarxes separatives d’aigües fecals i pluvials i preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària.
L’obra es basa en un projecte dels arquitectes Josep Garcia i Emma Villanueva.
Aquesta promoció forma part d’un conveni que van signar el Departament de Medi Ambient i Habitatge i l’Ajuntament de l’Hospitalet de Llobregat, el 12 de juliol de 2004, per promoure l’habitatge de lloguer pels joves del municipi.
En aquest sentit, l’Institut Català del Sòl ha adjudicat ja tres promocions més amb un total de 204 habitatges de lloguer per a joves. Els edificis estan situats a l’avinguda Catalunya (112 habitatges), el carrer Santa Anna (36 habitatges) i el carrer Alhambra (56 habitatges).
L’Hospitalet de Llobregat – 77 habitatges de lloguer C/ Herrero. Pla de Millora Urbana de la plaça Europa
Pressupost d’adjudicació 6,81 MEUR
Termini d’execució 18 mesos
La promoció està situada en un solar ubicat entre el carrer Herrero i el carrer Can Tries, dins de l’àmbit del Pla de Millora Urbana de la plaça Europa, cedit a l’Institut Català del Sòl pel Consorci per a la reforma de l’avinguda Gran Via de l’Hospitalet de Llobregat. Es tracta d’un edifici de forma irregular amb 14 plantes d’alçada i amb 6 habitatges per replà, 25 dels quals tenen tres dormitoris i 52 són de dos dormitoris. Els 77 habitatges són de lloguer i tenen una superfície útil que oscil·la entre els 57m2 i els 68m2. L’edifici té dos locals i 82 places d’aparcament.
La geometria de la planta s’ha dissenyat de manera que la torre queda dividida en quatre volums edificatoris units en el centre pel nucli de comunicacions de l’edifici, cosa que afavoreix que els habitatges gaudeixin del màxim d’hores de sol i d’espai assolellat.
Les instal·lacions de l’edifici inclouen xarxes separatives d’aigües fecals i pluvials i preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària amb la col·locació de plaques solars planes.
L’obra es basa en un projecte dels arquitectes Sergi Godia i Berta Barrio.
L’Institut Català del Sòl té prevista la construcció d’una altra promoció de 77 habitatges amb protecció oficial a la plaça Europa. Aquesta promoció també s’inclou dins el Pla de Millora Urbana de la plaça Europa. Seguint un projecte dels arquitectes Miguel Roldán i Mercè Berengué, l’edifici agruparà les obertures de la façana cada tres plantes. Així, la sensació d’alçada es redueix, tot i mantenir les mateixes dimensions que les altres torres de la plaça.
Calaf – 28 habitatges dotacionals per a gent gran C/ Francesc Macià
Pressupost d’adjudicació 1,62 MEUR
Termini d’execució 16 mesos
La promoció està situada en un solar del carrer Francesc Macià, cantonada amb el carrer Josep Tarradelles, cedit a l’Institut Català del Sòl per l’Ajuntament de Calaf. Es tracta d’un edifici aïllat de 28 habitatges dotacionals per a gent gran. Tots els pisos són d’un dormitori i tenen una superfície útil d’uns 42m2. El bloc té un local comunitari pels veïns i 8 places d’aparcament.
Les instal·lacions preveuen l’aprofitament de l’energia solar per producció d’aigua calenta sanitària.
L’obra es basa en un projecte de Germà Català arquitectes i associats.
