Aquest matí, el secretari d’Habitatge i Millora Urbana, Carles Sala, ha presentat als signants un esborrany de proposta d’actualització del Pacte Nacional per a l’Habitatge.
El Pacte Nacional per a l’Habitatge es va signar al 2007, amb vigència fins al 2016, i establia una sèrie de prioritats per desenvolupar polítiques d’habitatge. El Pacte ha demostrat ser un instrument vàlid com a fòrum de participació dels agents socials i ciutadans, empresaris i professionals, dels representants de l’Administració local i dels grups parlamentaris. No obstant això, l’actual situació socioeconòmica fa necessari replantejar i adaptar aquest Pacte al nou entorn.
La proposta d’actualització, que el Govern preveu consensuar amb totes les parts implicades, se centra en dos eixos principals que són:
- Facilitar l’accés a l’habitatge de la ciutadania i evitar l’exclusió social residencial
- I reactivar el sector de la construcció per recuperar també l’ocupació laboral
Aquests dos eixos es desenvoluparan seguint, entre d’altres, les mesures següents:
- La Generalitat es compromet a impulsar un acord amb les entitats financeres per afavorir un sistema de mediació hipotecària, entre les famílies amb dificultats amb el pagament de la seva quota hipotecària i les entitats titulars dels préstecs, que intenti buscar sortides econòmicament viables per a ambdues parts.
- La Generalitat es compromet en el cas de dació en el pagament del primer habitatge i manteniment de lloguer assequible del deutor, per part de l’entitat financera que tingui conveni amb la Generalitat, a concedir ajut al pagament al lloguer de forma directa.
- Prioritzar dins dels ajuts a la rehabilitació l’accessibilitat física, les patologies estructurals i la millora de l’eficiència energètica del parc d’habitatge construït.
- Realitzar un cens de l’estoc d’habitatges pendents de vendre a Catalunya per afavorir-ne la mobilització.
- Mantenir el sistema de prestacions per al pagament del lloguer per evitar els desnonaments en tots els casos que sigui possible.
- Pla de Xoc: El passat dilluns, 26 de setembre, el conseller de Territori i Sostenibilitat va presentar les mesures previstes per ocupar els 3.264 pisos buits que té la Generalitat. Entre les mesures més destacades d’aquest Pla hi ha la reconversió dels habitatges de compra en habitatges de lloguer amb opció de compra, i una baixada significativa dels preus del lloguer per fer-los realment socials.
- Actuacions per evitar els desnonaments, potenciant la mediació entre les entitats financeres i les persones que es troben en risc de perdre el seu pis (Oficina Ofideute), per buscar sortides econòmicament viables que evitin la pèrdua definitiva de l’habitatge.
- Incrementar l’aportació d’habitatges del parc públic a les entitats que integren la Xarxa d’Habitatges d’Inclusió. En aquest sentit el passat 8 de setembre ja es va signar un conveni amb Càritas.
- Crear noves figures de tinença intermèdies entre les tradicionals de propietat i de lloguer per afavorir l’accés a l’habitatge.
- Millorar l’eficiència energètica del parc d’habitatges.
- Consolidar les inspeccions tècniques dels edificis com a mesura per millorar la qualitat en els habitatges construïts.
- Mantenir el programa de remodelació de barris i els compromisos d’inversió en el parc públic, i establir mecanismes de prevenció de la degradació dels barris.
L’esborrany presentat avui té 211 mesures de les quals 69 són noves. Vegeu l’annex amb l’esborrany complet.
Els signants de Pacte poden presentar esmenes a l’esborrany presentat avui fins al 30 de novembre de 2011 i es preveu que el nou text adaptat del Pacte es pugui aprovar al gener del 2012.
1
Fitxers adjunts
