El preu mitjà de lloguer passa de 1.060 a 1.034 euros mensuals
Pel que fa el número de contractes, continua creixent un 6,1 per cent respecte el mateix període de l ‘any anterior
Els preus del lloguer han començat a baixar a la ciutat de Barcelona. Si bé és cert que la caiguda arriba tard i encara és moderada, en aquest segon trimestre el preu mensual del lloguer és un 0,3 per cent més baix que el del segon trimestre de 2008, tot i estar encara per sota de la mitjana (-2,7). Ara bé, la rebaixa al darrer trimestre del -2,5% ha estat la més important del territori, per situar el lloguer mitjà a la ciutat en 1.034 euros/mes. D’aquesta manera, Barcelona s’equipara a la resta de Catalunya, pel que fa el descens de preus en el mercat de lloguer.
Pel que fa el nombre de contractes de lloguer, continua a l’alça tot i que la capacitat de creixement és més limitada que a la resta de Catalunya, on la fórmula del lloguer no està tant estesa. Així, aquest segon trimestre de 2009 s’han signat 7.400 contractes, un 6,1 per cent més que el primer trimestre, segons les dades de la secretaria d’Habitatge, a partir de les fiances d’INCASOL. Ara bé, es tracta d’un creixement per sota del que es va produir el 2008, any en que va entrar en vigor la fórmula de l’Avalloguer (sistema de cobertura per a qui vulgui llogar un habitatge), i el nombre de contractes va créixer un 13,5 per cent.
Evolució del lloguer a diferents barris de Barcelona
Per barris, destaquen les variacions de preu produïdes a Nou Barris, on l’import mensual mitjà del lloguer ha baixat el segon trimestre un 8,5%. El següent municipi que registra una major disminució és Sant Martí, on els preus són un 5,1% més econòmics que el primer trimestre de 2009, seguida de Sarrià – Sant Gervasi i Horta- Guinardó, amb una baixada de preus del 3,5 i el 2,1%, respectivament. Amb referència als municipis on les variacions han anat a l’alça torna a destacar les Corts, on els preus han crescut un 15, 8 per cent i Sant Andreu, amb un increment d’un 10,2 per cent.
