Barcelona i Catalunya s’erigeixen en líders destacats de la Mediterrània i obtenen un alt reconeixement de la seva estratègia de promoció de la inversió estrangera. Aquesta és la dada que ha fet pública la revista fDi, una publicació del prestigiós diari econòmic Financial Times, en l’informe presentat en el decurs de l’acte European Cities & Regions of the Future 2012/2013, que ha tingut lloc en el marc de MIPIM, una de les fires més importants del sector immobiliari, que s’ha celebrat a Cannes (França) del 6 al 9 de març i que ha reunit a 4.200 inversors immobiliaris i més de 19.000 empreses, promotors immobiliaris, arquitectes i institucions.

 

Barcelona Catalonia, la marca promoguda pel Govern de Catalunya i l’Ajuntament de Barcelona, ha participat d’una manera molt activa a MIPIM, a través dels representants de les dues institucions. La delegació catalana, encapçalada pel secretari de Territori i Mobilitat del Govern de Catalunya, Damià Calvet; el tinent d’alcalde d’Hàbitat Urbà de l’Ajuntament de Barcelona, Antoni Vives; i el director de l’Incasòl, Josep Anton Grau, s’ha erigit en altaveu de la clara aposta de Barcelona i Catalunya per ser pol d’innovació de la Mediterrània i atraure així la inversió estrangera necessària per a la reactivació econòmica i la creació de nous llocs de treball.

 

El model català ha atret l’interès de molts dels participants a la fira de Cannes. Des de l’àmbit institucional, personalitats com el ministre de Finances d’Hamburg,  Peter Tschentser; el tinent d’alcalde de desenvolupament econòmic de Paris, Christian Sautter; o el vicepresident de la mancomunitat urbana de Lió, David Kimelfeld, entre altres, han elogiat la qualitat dels seus projectes i la pro activitat catalana en la promoció dels seus actius i en la detecció dels seus nínxols de mercat. Però, a més, l’estand Barcelona Catalonia ha estat visitat per més de 600 persones i els representants de Barcelona Catalonia han celebrat prop de 20 reunions de qualitat amb potencials inversors, que han mostrat un interès real per algun dels projectes.

 

Enguany, els representants catalans han participat més que mai en ponències i taules de debat, entre les que destaquem l’acte Funding the future: Investment trends in five major European cities, co-organitzat per l’OCDE, l’Urban Land Institut i el Financial Times, en què han intervingut representants de Manchester, Amsterdam, Lió, Hamburg i Barcelona, ciutats que, sense ser capitals d’Estat, han sabut trobar els seus filons i reforçar les seves potencialitats per esdevenir llocs atractius per a la inversió. El representant català ha estat el secretari de Territori i Mobilitat, Damià Calvet, qui ha explicat la transformació del tradicionalment sòl industrial barceloní en sòl intel·ligent, per al desenvolupament de l’economia del coneixement, amb l’afegit de l’aposta de Barcelona per esdevenir ciutat intel·ligent. Calvet també ha posat en valor les grans infraestructures com l’Estació Inter-modal i d’Alta Velocitat de La Sagrera; el Port de Barcelona i els grans beneficis de la seva ampliació, o el futur Corredor del Mediterrani, entre altres, com a eines cabdals per a l’obertura de Barcelona i Catalunya al món. I ha destacat, molt especialment, la complicitat entre el Govern de Catalunya i l’Ajuntament de Barcelona com a factor determinant per a la promoció de la ciutat.

 

A la taula rodona co-organitzada amb la consultora Aguirre Newman: The spanish real estate market in 2012: time to act, atesa per més de 200 inversors i promotors interessats en el futur del mercat espanyol, que per primera vegada forma part de la programació oficial del MIPIM, el tinent d’alcalde d’Hàbitat Urbà de Barcelona, Antoni Vives, ha assegurat que Barcelona i la seva Àrea Metropolitana són un valor segur i amb garanties on invertir. A la capital catalana la venda d’habitatges, tant en règim de lloguer com protegit, continua sent una realitat. I no es pot parlar d’estocs d’habitatges nous per vendre, com a la resta de l’Estat espanyol, sinó que la manca de sòl disponible a la ciutat pot seguir accentuant el dèficit d’oferta. Per solucionar-ho, Vives ha explicat que l’Ajuntament ha posat en marxa el Pla Empenta, que vol desencallar onze grans àmbits de la ciutat que es troben en un procés de gestió alentit o, fins i tot, paralitzat, com a conseqüència de la crisi immobiliària, per garantir la construcció de nou habitatge lliure i protegit i nova activitat productiva. Com a conclusió, s’ha comentat que el mercat immobiliari espanyol no està del tot estancat i s’ha aconsellat als assistents  invertir a Espanya en projectes petits o mitjans, pensant en obtenir rendibilitat a mig i llarg termini.

 

Barcelona Catalonia també ha tingut presència a la taula rodona Mayors’ Think Tank, formada per alcaldes i representants de diversos ajuntaments i centrada en l’intercanvi d’experiències sobre els actuals models de finançament públic-privat de les infraestructures, el retorn social de les inversions en infraestructures, la importància de les infraestructures com a eina d’integració de les noves àrees urbanístiques amb el centre de les ciutats i la necessitat de crear models de finançament i gestió de les infraestructures dirigits de forma conjunta amb els governs central, regional i local. També a la taula rodona Exemples d’èxit del model públic-privat en el sector immobiliari, organitzada per les ciutats de Sant Petersburg i Finlàndia, on Barcelona ha recolzat aquest model de col·laboració d’èxit, a través de les experiències passades dels jocs olímpics i del districte 22@Barcelona. L’acte ha reunit prop de 60 delegats, majoritàriament d’origen rus, i ha volgut posicionar Barcelona com a ciutat que facilita els instruments perquè els inversors puguin fer les seves inversions de forma segura. 

Barcelona i Catalunya han estat sempre territoris que han cercat la innovació com la clau per aconseguir l’embranzida econòmica que els ha permès projectar-se al món. La seva participació a MIPIM 2012 ha estat un nou pas en aquesta direcció.