El Govern ha autoritzat avui la constitució de consorcis per impulsar 16 àrees residencials estratègiques (ARE) que permetran la construcció de 19.306 pisos, dels quals 10.707 seran de protegits. En total, el Govern ha aprovat ja la constitució de 37 consorcis per crear 47 ARE on s’impulsaran 54.017 nous habitatges. D’aquests, 29.255 pisos seran de protecció oficial.

 

El març de 2009, el Govern va aprovar definitivament el planejament de les 68 noves ARE en 59 municipis de Catalunya. INCASÒL i els ajuntaments van iniciar llavors el procediment per constituir els consorcis urbanístics que podran impulsar directament la urbanització dels sectors o bé establir per conveni la seva gestió.

 

Els ajuntaments són els encarregats d’elaborar els estatuts que regiran aquests consorcis, d’aprovar-los en Ple i de sotmetre’ls a informació pública. Una vegada finalitzat aquest tràmit és quan el Consell de Govern en dóna el llum verd definitiu.

 

El Govern ha donat llum verd a la constitució de consorcis entre INCASÒL i 15 municipis per impulsar les següents ARE:

* És una ARE d’abast supramunicipal

A partir d’aquest acord del Govern i amb cada ajuntament, es decidirà el ritme de creació d’aquests consorcis per a l’impuls de cadascuna de les àrees residencials estratègiques dels seus municipis, segons les seves necessitats i l’existència de demanda per fer-ho.

 

La constitució dels 14 consorcis aprovada avui pel Govern és, de fet, el segon paquet que s’impulsa. El Consell de Govern va aprovar, a finals de l’any passat, la constitució dels consorcis de 23 municipis per desenvolupar 31 àrees residencials estratègiques que permetran la creació de 34.711 habitatges, dels quals més de la meitat (18.548) seran protegits. D’aquests 23 consorcis, actualment ja s’han creat els corresponents a 13 municipis (a la taula sobre fons gris):

 

 

Tenint en compte que el Govern ha aprovat el planejament necessari per tirar endavant un total de 68 ARE en 59 municipis de Catalunya, encara queda pendent aprovar la constitució de consorcis amb 21 ajuntaments. D’aquests, 10 es troben actualment en tràmit amb als ajuntaments.

 

Les ARE seran sectors que s’urbanitzaran en diversos municipis de Catalunya, en zones ben comunicades, dotats dels serveis necessaris, amb una qualitat urbanística garantida i on la meitat, com a mínim, dels seus habitatges seran de protecció. Per tal de fer més àgil el procés de tramitació, el Decret Llei de mesures urgents en matèria urbanística, aprovat el mes d’octubre de 2007, determina que el seu desenvolupament es faci mitjançant Plans Directors Urbanístics, promoguts pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques, prèvia consulta als ajuntaments del document d’objectius i propòsits generals.

 

A més de donar resposta a les necessitats de sòl per a habitatge a un preu assequible, les ARE asseguren una elevada qualitat urbanística i garanteixen a la seva població la disposició dels equipaments necessaris.