- Aquest mes de novembre s’iniciaran les sessions de jurat per a la valoració de les propostes i es seleccionaran els cincs equips de cada concurs per a participar en la selecció final dels adjudicataris
- Es preveu que durant la primavera de 2025 s’adjudiquin els equips redactors dels nou concursos
- Corresponen a 11 promocions situades als districtes de Sant Martí i Sants-Montjuïc i formen part del programa ‘Habitar B!’ per l’impuls de 1.700 habitatges amb un model constructiu més inclusiu i sostenible
L’Institut Català del Sòl, INCASÒL, ha rebut un total de 277 ofertes als 9 concursos convocats per seleccionar els equips d’arquitectes i la direcció d’obra d’11 promocions amb un total de 600 pisos que aixecarà l’Institut Català del Sòl (INCASÒL) a Barcelona. Aquests formen part de la primera fase del programa ‘Habitar B!’ per a l’impuls de 1.700 habitatges amb un model constructiu més inclusiu i sostenible.
Les promocions d’aquesta primera fase es troben localitzades als districtes de Sant Martí i Sants-Montjuic en els solars que l’Ajuntament de Barcelona cedeix en dret de superfície durant 75 anys a l’Incasòl. Es preveu que la seva construcció finalitzi durant el primer trimestre de 2029, amb una inversió estimada per part de l’Incasòl de 82,81 MEUR.
Èxit de participació
Les ofertes presentades pels diferents equips d’arquitectes estan pendents de la seva validació administrativa, i es troben distribuïdes de la manera següent:
Aquest mes de novembre s’iniciarà la selecció dels cinc equips professionals que participaran en la segona volta de cadascun dels concursos. En els 5concursos de doble volta de dibuix, situats en el districte de Sant Marti al 22@, un jurat integrat per persones de la Generalitat, l’Ajuntament de Barcelona i el COAC determinarà quins seran els equips seleccionats. En els 4 concursos que requereixen de solvència mínima per participar, la selecció dels equips, en la primera volta, es determinarà mitjançant criteris automàtics. Un cop finalitzada aquesta selecció es procedirà a desenvolupar la segona volta dels 9 concursos i es preveu que s’adjudicaran la redacció del projecte i la direcció de les obres durant el segon trimestre de 2025.
Un nou model d’habitatge
El nou model d’habitatges que promou la Generalitat a Barcelona vol oferir una millor qualitat de vida als ciutadans. Seran edificis amb habitatges flexibles i desjerarquitzats, que s’adapten als nous models de vida de la societat, i amb espais comuns segurs, igualitaris i inclusius. L’eficiència energètica i l’ús racional dels recursos serà un eix central tant durant la construcció de la promoció com al llarg de la seva vida útil.
L’emplaçament de molts dels solars d’aquestes noves promocions ajudaran a aconseguir aquests objectius especialment en matèria d’energia, tant tèrmica com elèctrica, ja que les xarxes de calor ja existents a tant a La Marina com al Poble Nou 22@ faciliten un consum energètic eficient i reduït. Aquesta circumstancia permetrà destinar els esforços dels nous edificis a la generació elèctrica renovabledestinada a ser compartida amb altres edificis, contribuint, d’aquesta manera, a la universalitat de l’energia d’origen renovable. L’eficiència energètica i l’ús racional dels recursos tant durant la construcció de la promoció com al llarg de la seva vida útil.
Respecte al preu mensual de lloguer d’aquests pisos, es determinarà en el moment que rebin la qualificació d’habitatge de protecció oficial, però no serà mai superior al que marqui el mòdul d’habitatge de protecció oficial vigent en aquell moment.
