La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona ha aprovat la modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) del municipi de Calella, en què s’inclou i es regula l’ús d’habitatge d’ús turístic, amb la intenció de donar una resposta, des de l’urbanisme, a l’equilibri necessari entre l’ús de la residència habitual i l’ús turístic dels habitatges a la localitat.
La proposta, promoguda i tramesa per l’Ajuntament de Calella, comprèn els següents punts dirigits als habitatges d’ús turístic (HUT):
- Es permet que siguin compatibles amb els habitatges residencials dins de l’àmbit del POUM de Calella -tot el municipi-.
- S’estableix en un màxim de 10 HUT per cada 100 habitants que hi ha al municipi de Calella.
- Han d’anar subjectes a una llicència urbanística prèvia, amb una limitació temporal de títol de cinc anys, prorrogables per períodes d’igual durada (sempre que el POUM ho permeti).
El municipi de Calella compta actualment amb un total de 529 habitatges d’ús turístic autoritzats per a una població de 20.207 habitants. Atenint-se a aquestes dades, Calella no és considerada una localitat en ris de trencar l’àmbit urbà. Tanmateix, en aquest expedient també s’hi inclou l’establiment d’un termini de revisió de cinc anys d’aquesta proposta aprovada, amb la intenció de comprovar que hi hagi prou sòl destinat a l’habitatge per a residència habitual i permanent, d’acord amb la Llei d’urbanisme.
El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica dona compliment, amb aquest acord d’aprovació definitiva, al Decret 3/2023 de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic que la Generalitat de Catalunya va aprovar al novembre de l’any 2023, al mateix temps que dota al municipi de Calella d’una regulació urbanística integral de l’habitatge d’ús turístic adaptada a la localitat.
