El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica valora de manera favorable el dictamen emès pel Consell de Garanties Estatutàries (CGE) en relació amb el Projecte de llei de mesures en matèria d’habitatge i urbanisme. El dictamen constata que els preceptes qüestionats s’ajusten a la Constitució i a l’Estatut de Catalunya.
El dictamen ha analitzat cinc blocs que s’havien posat en qüestió, la regulació d’arrendament de caràcter temporal i d’habitacions, la pròrroga automàtica de la qualificació d’habitatge amb protecció oficial en zones de mercat residencial tensionat, la modificació del registre de grans tenidors, la possibilitat de limitar els usos dels habitatges mitjançant el planejament urbanístic i altres aspectes de la tramitació parlamentària.
El Consell avala la regulació relativa als lloguers temporals i al lloguer d’habitacions, així com les disposicions referides al planejament urbanístic. En tots aquests casos, el CGE considera que el Projecte de llei s’emmarca de manera correcta en les competències de la Generalitat en matèria de dret civil i urbanisme, i que les mesures adoptades responen a finalitats legítimes d’interès general.
El dictamen també confirma la constitucionalitat del Registre de grans tenidors d’habitatge, destacant que la informació requerida és adequada, proporcional i respectuosa amb els drets a la intimitat i a la protecció de dades. El Consell entén que la creació del registre s’inscriu en les competències pròpies de la Generalitat en matèria d’habitatge tal com ja preveia la pròpia normativa.
El dictamen assenyala que l’article 11, relatiu a la pròrroga de la qualificació d’habitatges amb protecció oficial, es constitucional. Amb tot, requereix una reformulació tècnica orientada a reforçar la seguretat jurídica.
El Departament valora que el dictamen del Consell de Garanties Estatutàries constati la solidesa jurídica del Projecte de llei i reconegui l’adequació de les mesures impulsades en matèria d’habitatge i urbanisme. En coherència amb les recomanacions formulades, el Departament continuarà treballant per enfortir el marc normatiu que ha de contribuir a garantir el dret a l’habitatge i a promoure un desenvolupament urbanístic equilibrat i sostenible.
