La consellera de Governació, Administracions Públiques i Habitatge, Meritxell Borràs, ha fet aquest migdia el balanç de la liquidació de l’impost sobre habitatges buits del 2016, amb el qual el Govern de la Generalitat ha recaptat 18.514.259 euros. La consellera ha explicat que aquest any s’han fet 179 autoliquidacions de l’impost de pisos buits i que han tributat 12.460 habitatges, que equivalen a 1.016.153 metres quadrats. La Llei 14/2015 que regula aquest tribut estableix que han de liquidar-lo les entitats financeres i les seves filials immobiliàries o els fons d’inversió que tinguin habitatges buits durant més de dos anys sense causa justificada en poblacions amb alta demanda acreditada d’habitatge social.

 

Borràs ha explicat que “aquests milions es destinaran íntegrament a l’adquisició d’habitatges provinents de processos d’execució hipotecària o dació en pagament”, amb l’objectiu d’augmentar el parc públic d’habitatge i evitar també que els comprin fons d’inversió internacional que hi puguin especular. En aquest sentit, la titular de Governació ha recordat que aquest tribut es va crear el 2015 amb l’objectiu de reduir l’estoc de pisos desocupats i augmentar-ne la disposició per a lloguer social.

 

D’altra banda, Meritxell Borràs ha recordat que l’any passat, el Govern va obtenir, amb la primera liquidació de l’impost, 11.280.000 euros, que es van invertir en la compra de 276 pisos. La recaptació d’enguany és 7 milions superior a la de l’any passat i s’explica pel fet que amb la Llei 4/2016 de mesures de protecció del dret a l'habitatge de les persones en risc d'exclusió residencial el nombre de municipis considerats d’alta demanda acreditada ha passat de 72 a 234 i això ha permès que l’impost de pisos buits es pugui aplicar a més poblacions.

 

La consellera ha destacat que es calcula que amb els diners obtinguts es podran comprar 350 pisos en els municipis amb alta demanda acreditada d’habitatge social. Borràs ha explicat que l’adquisició es farà per mitjà de l’exercici del dret de tanteig i retracte. “Aquest sistema de compra és possible gràcies a la legislació que va impulsar el Govern el 2015. Des de llavors, la Generalitat ha adquirit 601 habitatges, amb un despesa de 33 milions d’euros”, ha assegurat. 

 

A més d’aquests pisos, que es compraran amb els diners provinents de l’impost, la consellera ha assegurat que “s’estan buscant noves fórmules que ens permetin arribar a comprar més de 500 habitatges”. “Volem més pisos per destinar-los a lloguer social”, ha afirmat. En aquest sentit, Borràs ha recordat que, per mitjà de diverses vies, com ara la cessió de pisos per part de les entitats financeres, el parc d’habitatges públics ha crescut de manera important i ara supera els 27.000 pisos, un 14% més que l’any 2012.

 

La consellera també ha volgut remarcar que la Llei 14/2015 que regula l’impost de pisos buits va ser recorreguda pel Govern de l’Estat davant del Tribunal Constitucional l’any passat. “No està suspesa, però segueix amenaçada”, ha dit i ha subratllat que “el Govern espanyol no fa pràcticament res en matèria d’habitatge i, en canvi, es dedica a recórrer lleis importants que impulsem a Catalunya”. Sense aquesta llei, ha reblat, no es disposaria d’aquests 18,5 milions d’euros que es van recaptar l’any passat i “es tindrien menys recursos per ampliar el parc públic d’habitatge”.

 

La consellera ha estat acompanyada del secretari d’Habitatge i Millora Urbana, Carles Sala; el director de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, Jaume Fornt, i el director de l’Incasòl, Damià Calvet.

 

Des del 2015, en aplicació del Decret 1/2015, la Generalitat ha adquirit 601 pisos mitjançant l’exercici del dret de tanteig i retracte. L’any 2015, es van comprar 184 pisos en municipis on hi ha alta demanda d’habitatge social; el 2016, se’n van adquirir 276, i els primers mesos d’aquest 2017 ja se n’han comprat 141. L’import total d’aquestes adquisicions, que inclou també les obres d’adequació, és de 32.954.313,76 euros.