El Consell Executiu ha autoritzat avui la signatura d’un acord entre  l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i l’Institut Català del Sòl (Incasòl) que permetrà dedicar 30 milions d’euros a l’adquisició de pisos provinents d’execucions hipotecàries per destinar-los a lloguer social. Segons aquest acord, que se signarà properament, l’Incasòl finançarà l’Agència perquè pugui comprar els habitatges.

 

El Decret llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries  i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària, estableix que la Generalitat de Catalunya pot exercir el dret de tanteig i retracte a favor d’aquests habitatges. Així, l’acord autoritzat avui permetrà a l’Agència que, un cop esgotades les seves disponibilitats pressupostàries, pugui continuar fent efectiu el seu dret de tanteig per adquirir més habitatges que passaran a formar part del seu parc propi i es destinaran a la promoció de lloguer assequible. Els habitatges es destinaran a les urgències que atenen les Meses d’Emergències.

 

L’Agència retornarà els 30 milions a l’Incasòl, sense interessos, amb l’import dels lloguers que recapti dels habitatges comprats i llogats, en un màxim de 40 anys.

 

Aquesta és una més de les actuacions que el Govern de la Generalitat emprèn per fer efectives les eines que desplega el Decret llei 1/2015 per pal·liar les conseqüències de la crisi econòmica iniciada el 2007. Una de les conseqüències d’aquesta crisi són els processos d’execució hipotecària iniciats per les entitats financeres i la Sareb en habitatges sovint concentrats en barris amb dificultats de cohesió social.

 

El dret de tanteig i retracte a favor de les administracions està permetent  mobilitzar aquests habitatges per destinar-los a famílies en situació d’especial vulnerabilitat, evitant la seva venda a fons d’inversió internacionals que podrien portar a una nova  dinàmica especulativa.