- El projecte crearà un nou àmbit de centralitat millorant l’entorn urbà de l’estació amb una nova plaça, creant un parc al costat del riu i construint 33 habitatges amb protecció oficial
La Comissió territorial d’urbanisme de l’àmbit metropolità de Barcelona, presidida pel secretari d’Hàbitat Urbà i Territori, Agustí Serra, ha aprovat definitivament avui una modificació del planejament municipal de Cerdanyola del Vallès (Vallès Occidental) per reordenar l’entorn de l’estació de tren i dels cinemes el Punt. El projecte crearà un àmbit de centralitat, amb nous espais públics, equipaments, habitatges i un parc al costat del riu, a mes de millorar la connexió amb la resta del municipi.
L’àmbit té una superfície de 19.455 m2 i està delimitat per la línia fèrria, el passeig del Pont i el riu Sec i l’avinguda de la Primavera. Es troba parcialment edificat, amb dos blocs residencials de principis del segle XX a l’avinguda de Primavera que deixen un pas d’accés al vestíbul de l’estació. Els dos edificis es van construir amb una edificabilitat molt superior a la que després va permetre el Pla General Metropolità (PGM) de 1976. A banda, a l’àmbit també es troben cases unifamiliars al carrer Santa Teresa i els cinemes el Punt.
L’Ajuntament proposa la construcció de quatre blocs residencials per completar l’àmbit i habilitar una façana cap al riu, que oferiran 178 habitatges lliures i 33 amb diversos règims de protecció oficial.
Els nous blocs es construiran tapant les mitgeres existents, millorant així el teixit urbà, i els que se situïn a tocar de les vies del ferrocarril tindran un pati lliure posterior. Als dos edificis antics de l’avinguda de Primavera se’ls reconeix l’edificabilitat existent però hauran de fer les cessions urbanístiques obligatòries. Pel que fa als equipaments, es proposa reservar per a aquest ús 1.500 m2 a un dels nous blocs, i també es destinaran 5.120 m2 a parcs i jardins urbans, entre ells, un nou parc vora el riu.
La modificació aprovada també permetrà construir una plaça davant de l’estació i a l’espai que ara ocupen els cinemes. Finalment, s’habilitarà un pas soterrat que comunicarà ambdues bandes de les vies del tren i una passera elevada per creuar el riu Sec i millorar la connexió amb el barri de Fontetes.
