La Comissió territorial d’urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona, presidida pel secretari de l’Agenda Urbana i Territori, Agustí Serra, ha aprovat definitivament avui la modificació del planejament municipal de Sant Joan Despí (Baix Llobregat) que possibilitarà la construcció d’habitatges dotacionals de lloguer social. La Comissió s’ha celebrat de manera telemàtica.

 

Aquest tipus d’habitatges es construeixen en sòls de titularitat pública i es destinen a satisfer les necessitats temporals de determinats col·lectius amb necessitats d’acollida, d’assistència residencial o d’emancipació.

 

En el cas de Sant Joan Despí, l’Ajuntament vol impulsar la seva construcció en un solar de titularitat municipal de 3.589 m² situat al carrer Torreblanca, número 7. La modificació aprovada avui classifica el sòl i determina també les seves condicions d’ordenació. Així, s’hi podran construir fins a un màxim de 80 habitatges dotacionals en un edifici de planta baixa i set pisos d’alçada, on també s’admetran garatges i trasters.

 

Finalment, també s’aprova una nova ordenació dels espais lliures a la zona, que té en compte els projectes que està impulsant l’Ajuntament veí de Sant Just Desvern a l’àmbit contigu. D’aquesta manera, es garanteix la coherència territorial dels espais oberts en el límit dels dos termes municipals. De fet, els espais lliures a Sant Joan Despí s’incrementen en 1.209 m².

 

Nou centre d’acollida d’animals de companyia de Barcelona

 

La Comissió també ha aprovat definitivament avui el Pla especial urbanístic que concreta les condicions per a la implantació del Centre d’Acollida d’Animals de Companyia de Barcelona (CAACB) al municipi de Montcada i Reixac (Vallès Occidental). L’any 2017 ja es va aprovar la modificació del planejament de Montcada que va fixar l’emplaçament del nou CAACB en uns terrenys al sud-oest d’aquest municipi, entre el cementiri de Collserola i la C-58, de 21,53 hectàrees.

 

L’actual CAACB es troba al vessant barceloní de Collserola, a prop de la carretera de la Rabassada, i necessita unes instal·lacions millorades i més àmplies per continuar amb la seva tasca social. El nou equipament, de titularitat pública, estarà gestionat per l’Ajuntament de Barcelona, i es destinarà a acollir els animals de companyia mentre no són adoptats, i a fer-se càrrec del seu benestar, fomentar i promoure les adopcions, la tinença responsable i ajudar als propietaris dels animals perduts a retrobar-los.

 

El terreny on es construirà el nou CAACB el conformen tres petites valls a l’entorn de tres torrents, el més important dels quals és el de les Tapioles. Els pendents són més pronunciats a l’entorn d’aquest torrent, i més planers a la zona centre i nord de la finca que, a hores d’ara, es troba ocupada amb horts marginals.

 

Segons el Pla especial, l’espai edificable se situarà en la part més planera de l’àmbit, mentre que la resta serà una àrea lliure d’edificacions. La superfície inclosa total és de 60.390 m² de sòl. L’accés a les instal·lacions es portarà a terme per la carretera del Cementiri, coneguda com a avinguda Carles Rabassó, el traçat de la qual es millorarà fins al pont de la C-58, per facilitar l’accés a l’equipament. L’accés i sortida diària de vehicles de serveis i treballadors, es preveu sobre el límit oest de l’edificació principal, mentre que  com a accés secundari s’habilita una entrada al recinte per l’est, aprofitant la pista forestal existent.

 

Les construccions es disposen en dos àmbits; d’una banda, l’edificació principal, que acull el servei administratiu, d’atenció al públic, de personal, veterinària i magatzem. Així, es construirà una edificació compacta de dues plantes semisoterrades que s’integren a la topografia.

 

D’altra banda, en un àmbit extens amb franges d’edificació adaptades a les corbes de nivell i al pendent del solar, s’hi ubicaran les gàbies i les instal·lacions pròpiament per als animals.

Cal destacar que el Pla especial ha tingut una especial cura en la integració paisatgística del nou Centre, amb l’adaptació topogràfica de les diferents franges de gàbies al desnivell del terreny i preveient el tractament vegetal de les cobertes i les façanes de les diferents construccions.

 

Comissions telemàtiques

 

La Comissió ha estat una de les set que s’han celebrat telemàticament avui. És el segon cop que el Departament de TES impulsa aquesta modalitat, degut a les afectacions de la pandèmia de la COVID-19, que limiten tant la mobilitat com l’aforament de les reunions presencials. Cal dir que el Decret que regula el funcionament de les comissions d’urbanisme estableix la possibilitat de celebrar-les tant de manera presencial com a distància o mixtes.

 

D’aquesta manera, s’han pogut tramitar expedients de les comissions territorials de l’Arc Metropolità de Barcelona, Lleida, de l’àmbit metropolità de Barcelona, de la Catalunya Central, del Penedès, del Camp de Tarragona i de les Terres de l’Ebre.

 

Aquesta mesura de funcionament té per objectiu mantenir actives les comissions d’urbanisme i permetre la tramitació de les iniciatives d’interès general o bàsiques per al funcionament dels serveis a cada àmbit territorial. Es preveu la celebració de les comissions d’urbanisme amb aquesta modalitat telemàtica també durant els mesos de juliol i agost, que s’ha declarat hàbil per als tràmits urbanístics.