L’Agència de l’Habitatge de Catalunya, adscrita al Departament de Drets Socials, ha presentat 25 esmenes al projecte de Reial Decret que el govern de l’Estat ha sotmès a informació pública per a regular la gestió dels fons europeus destinats als 6 programes de l’àmbit de la rehabilitació d’habitatges, edificis i barris, i de la construcció de nou habitatge social. A Catalunya  li correspondrien més de 186 milions d’euros, un 16’6 % dels 1.151 milions d’euros que es preveuen obtenir per a l’any 2021.

El Departament de Drets Socials ha manifestat al Ministeri que existeix un acord transversal entre les principals institucions, associacions professionals, i representants del sector de l’habitatge a Catalunya, sobre les principals dificultats que conté el projecte de regulació estatal.

El Secretari d’Habitatge i Inclusió Social, Carles Sala, manifesta, en aquest sentit, que hi ha una gran preocupació perquè els elevats requeriments d’eficiència energètica poden deixar fora dels ajuts actuacions de gran impacte social. A més, amb les limitacions de les ajudes es dificulten actuacions, com les d’accessibilitat o les patologies estructurals, que fins a la data han estat prioritàries per les comunitats de veïns, per això creu que “col·lectivament seria molt més positiu que es facilités la realització massiva de petits i mitjans projectes de rehabilitació, i per això és important que s’adaptin els criteris de la norma a les possibilitats reals que tenen les comunitats de veïns”.

Suport a la millora de l’accessibilitat

El disseny dels fons dificulta actuacions d’impacte social com les d’accessibilitat,  ja que prioritzen l’eficiència energètica com a principal indicador, i donada la limitació quantitativa dels ajuts per a cada habitatge, pot comportar que es deixin de realitzar accions de gran transcendència social com les que faciliten l’eliminació de barreres arquitectòniques.

Possibilitat  de rehabilitar per fases

Així mateix, un altre element destacable de la posició de la Generalitat té a veure amb el fet que la proposta estatal impedeix desenvolupar actuacions per fases, cosa que dificultarà l’adhesió al programa de les comunitats de propietaris que no puguin assumir de cop un projecte de rehabilitació que compleixi  els requisits d’eficiència energètica establerts. En aquest sentit, el Govern defensa que s’obri la porta a la presentació de projectes executables per fases, sense que cada fase compleixi els objectius d’eficiència i sigui la globalitat de l’actuació per fases la que s’acabi valorant.

Donar veu als col·lectius professionals perquè ajudin les comunitats de veïns

Finalment, una altra de les esmenes presentades proposa que s’obri la gestió dels programes als administradors de finques col·legiats i a altres col·lectius professionals, per tal que la seva experiència serveixi d’estímul i faciliti la presentació de projectes per part de les comunitats de veïns.