El Departament de Drets Socials,  a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, ha obert avui una convocatòria d’ajuts per subvencionar part dels interessos dels préstecs atorgats per l’ICF per a promoure habitatges i/o allotjaments  amb protecció oficial i allotjaments destinats a lloguer o cessió d’ús.

El 2017 es va establir una línia de col·laboració  entre l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i l’Institut Català de Finances (ICF) per obrir línies de finançament  amb condicions preferents dirigides tant a promotors (públics o privats) que construeixin habitatges de lloguer social, com als ajuntaments i entitats del tercer sector que vulguin comprar habitatges per tanteig per destinar-los a lloguer social. Aquesta línia de col·laboració també ha afavorit que les comunitats de propietaris puguin sol·licitar préstecs per fer obres de rehabilitació.

Les operacions aprovades per l’ICF a través d’aquesta línia de finançament compten amb un tipus d’interès fix (del 4,25%)  sobre el qual s’aplica una bonificació parcial per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (dels 2,25%)  mitjançant la convocatòria d’ajuts que s’ha obert avui. Per tant, el tipus d’interès final serà fix del 2%.

Finançament per a la construcció de 1.500 habitatges

La voluntat del Govern, amb aquestes línies d’ajuts, és oferir als promotors finançament per construir habitatges de lloguer a preu assequible i incrementar el parc d’habitatge social de Catalunya. Amb aquesta convocatòria es podrà arribar a finançar 1.500 habitatges.

Poden accedir a aquests ajuts les promocions d’habitatges i/o allotjaments amb protecció oficial. També es pot sol·licitar l’ajut per edificis adquirits per rehabilitar-los, per les promocions d’habitatges no acabades i per edificis d’habitatges expropiats per incompliment de funció social, que posteriorment s’han de qualificar amb protecció oficial i  destinar a lloguer  o cessió d’ús per un termini mínim de 30 anys.

Els habitatges objecte de  finançament han de tenir una superfície  mitjana útil màxima de 75m², poden incloure un aparcament de cotxe de 15 m²  , un aparcament de moto de 2,5 m² i un traster de 8m² en els supòsits previstos a les bases de la convocatòria i s’han d’adjudicar per uns preus màxims, establerts segons la zona on es trobin ubicats.

Els adjudicataris dels habitatges no poden disposar d’uns ingressos superiors a 3,5 vegades l’Indicador de suficiència  de Catalunya (IRSC)  i han d’estar inscrits al Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial.

Les sol·licituds d'accés al préstec bonificat s’han de presentar telemàticament per mitjà del formulari que està a disposició dels sol·licitants al web de l'ICF (https://www.icf.cat) fins el 31 de desembre de 2021.