- La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica ha visitat les Tres Xemeneies, a Sant Adrià de Besòs, on la Generalitat impulsa el projecte de hub digital, de l’audiovisual i del joc, Catalunya Media City
- Al voltant de l’antiga central tèrmica es desenvoluparà un nou barri amb habitatges, activitat econòmica, equipaments i un gran parc, amb noves connexions amb els municipis veïns
- Els projectes d’urbanització de tot el sector s’aprovaran a finals de 2026, per començar les obres a principis de 2027
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha visitat avui l’antiga central tèrmica de les Tres Xemeneies, a Sant Adrià de Besòs, on s’ubicarà el hub digital, de l’audiovisual i del joc, Catalunya Media City, i al voltant de la qual es desenvoluparà un nou barri amb habitatges, activitat econòmica, equipaments i zones verdes. Es preveu que els projectes d’urbanització de tota aquesta zona s’aprovin a finals de 2026, per començar les obres a principis de 2027.
L’instrument de planejament clau per impulsar la transformació d’aquesta gran àrea, el Pla director urbanístic (PDU) de les Tres Xemeneies, va ser aprovat el març de 2023. No obstant això, abans de començar les obres cal redactar i aprovar altres instruments de planejament i de gestió, com són els projectes d’urbanització i reparcel·lació.
L’administració actuant és el Consorci del Besòs, del qual formen part la Generalitat, l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) i els ajuntaments de Barcelona, Badalona, Montcada i Reixac, Sant Adrià de Besòs i Santa Coloma de Gramenet. Aquest consorci promourà la redacció dels projectes d’urbanització i de reparcel·lació, que es preveu aprovar a finals de 2026, per tal que les obres puguin començar a principis de 2027. Els treballs d’urbanització dels terrenys i els d’edificació poden executar-se simultàniament.
Pel que fa concretament a l’edifici de les Tres Xemeneies, els departaments de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i Cultura impulsen conjuntament el projecte del Hub Digital, de l’Audiovisual i el Videojoc, anomenat també Catalunya Media City. És un projecte de país basat en la col·laboració publicoprivada que té per objectiu que Catalunya disposi d’un centre referent a nivell internacional en producció, recerca, capacitació i especialització professional i serveis per als sectors audiovisuals i de continguts digitals. Un parc tecnològic i formatiu de nova generació, dotat d’infraestructures i serveis avançats amb vincles en l'àmbit local, regional i internacional.
Ja s’ha fet la cessió anticipada a favor de la Generalitat de Catalunya del sòl d’equipament corresponent a l’antiga nau de turbines (situada just davant de les Tres Xemeneies), la qual cosa permet començar a concretar la configuració d’aquest hub.
Un nou barri al front marítim metropolità
L’objectiu del PDU és establir les condicions de remodelació d’aquest tram del litoral metropolità, proposant una nova ordenació del sector Tres Xemeneies, d’unes 32 hectàrees, amb usos residencials i d’activitat econòmica, espais lliures, equipaments i les infraestructures necessàries per connectar el nou barri amb els municipis veïns.
Paral·lelament, el PDU estableix directrius urbanístiques per a la transformació dels sòls industrials propers a l’àmbit, a cavall entre Sant Adrià de Besòs i Badalona, aprofitant les sinergies que generarà la nova ordenació al voltant de les Tres Xemeneies. En total, doncs, el PDU abasta 132 hectàrees.
Quant a l’habitatge, es preveuen uns 1.783 pisos nous, dels quals com a mínim 714 (el 40%) seran amb protecció oficial, d’una superfície d’uns 70 m² útils.
El barri residencial conviurà amb 99.818 m² de sostre per a activitat econòmica, situat majoritàriament darrere de l’edifici històric de les Tres Xemeneies i també especialment orientat a la indústria digital, de l’audiovisual i del videojoc. La voluntat és que l’entorn de les Tres Xemeneies esdevingui un centre referent a escala mundial per als sectors audiovisuals i de continguts digitals. Es proposa com un parc tecnològic i formatiu de nova generació, dotat d’infraestructures i serveis avançats amb vincles a escala local, nacional i internacional.
El 80% de la superfície que abasta el Pla es destinarà a espais públics, el que inclou els equipaments comunitaris, els carrers —amb un disseny que prioritza la mobilitat sostenible— i un gran parc urbà.
El nou barri seguirà tenint com a element visual i identitari de referència les tres grans torres de l’antiga central tèrmica, així com l’antiga nau de turbines situada just davant, que es destinarà a equipament.
26 d’octubre de 2024
3
Imatges
