L’Institut Català del Sòl, INCASÒL, ha iniciat les obres de construcció de 32 habitatges dotacionals de lloguer assequible en un solar cedit per l’Ajuntament de Badia del Vallès (Vallès Occidental). L’adjudicació de les obres s’ha fet a l’empresa Garcia Riera per 3.878.925,83 € (abans d’IVA) i està previst que durin dos anys. Aquesta promoció s’ha finançat a través de fons Next Generation.

El projecte, redactat per Mipmarí Arquitectura i Disseny, contempla la creació d’un edifici en dos volums per donar-li una escala més humana. Així doncs, l’edifici tindrà una part de planta baixa i quatre plantes unida a un segon volum de set plantes. Aquest segon substituirà la planta baixa per un bosc de pilars que crearà una plaça porxada i permetrà una millor connexió amb l’entorn i la vida a la zona. S’aprofitarà aquest espai per a col·locar-hi, també, un aparcament de bicicletes.

Un dels grans reptes del projecte era la relació del nou edifici amb l’entorn, que presenta grans construccions que tapen la il·luminació directa de la parcel·la. És per això que la proposta dels arquitectes és de situar l’edifici a l’extrem nord de la parcel·la i aconseguir així un millor assolellament. Això també permet alliberar gran part del solar, fet que aporta continuïtat i fluïdesa a l’espai públic, alhora que permet continuar utilitzant part dels terrenys com a aparcament. A més, per a aprofitar la il·luminació natural al màxim, s’han plantejat unes façanes en diagonal, de manera que es maximitza la incidència solar.

L’edifici comptarà amb 32 habitatges d’entre 46 i 56 m² i 31 d’ells tindran dues habitacions. L’altre, que serà adaptat, serà d’un sol dormitori. Pensats per evitar els passadissos i desjerarquitzar les estances, aquests habitatges tenen l’espai de cuina-menjador al centre, connectant la resta de zones comunes. Per millorar l’eficiència energètica de l’edifici, a més de buscar la millor orientació possible, s’ha vetllat per altres sistemes passius, com garantir la ventilació creuada a tots els habitatges. A més, s’han previst sistemes actius, com la instal·lació de plaques fotovoltaiques.