{"name":"2025/03/07/17/54/a6e234e4-861a-4687-a4a2-59d5c13425ce.jpg","author":"DTER","type":"0","location":"0","weight":1281586}

1. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica exposa a representants del món local gironí les condicions de la primera convocatòria de reserva pública de solars
2. Es garanteixen la titularitat pública del sòl i, amb els ajuts, habitatges assequibles de lloguer a un preu inferior al de mercat durant 75 anys
3. Es destinen per a joves un mínim del 25% de tots els habitatges construïts en aquests solars

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha exposat a representants del món local gironí les condicions de la primera convocatòria de reserva pública de solars. La convocatòria de la reserva pública de solars és el mecanisme aprovat pel Govern per impulsar que en els solars públics disponibles s’hi facin habitatges assequibles de lloguer amb un finançament de les promocions fins al 100%, garantint la protecció de l’ús i la titularitat del sòl.

Amb aquesta iniciativa, “el Govern de Catalunya planteja canviar el model. Això vol dir una transformació estructural”, ha subratllat la consellera Paneque. Així, el pla per fer-ho “és innovador i és el primer cop que es planteja a Catalunya. Hem estat en un país pensat per sis milions des de fa molt de temps. Som vuit milions i mig, aviat serem 10”, ha apuntat. Per tant, ha posat de manifest, “l’esforç que es requereix per estar bé tots ens interpel·la a tots”.

Aquesta és una mesura que promou la col·laboració publicoprivada, una aliança necessària per donar resposta a la crisi d’habitatge i garantir solucions efectives. Es proposa un canvi de model que permet disposar de més sòl i activar més promotors —públics, privats i del tercer sector— per generar més habitatge assequible.

“És un mecanisme que ha estat dissenyat per activar i fer valdre el sòl disponible i destinar-lo a la construcció d’habitatge protegit”, ha exposat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica. Així, ha remarcat, “respon a una necessitat urgent: ampliar el parc d’habitatge, estabilitzar el mercat de lloguer, garantir que el sòl destinat a habitatge mantingui la seva funció a llarg termini i que el sòl públic pugui tenir utilitat per a la majoria de catalans i catalanes”.

Condicions avantatjoses

Es facilita l’accés a un finançament amb condicions avantatjoses, ja que els promotors privats poden accedir a línies de crèdit de l’Institut Català de Finances amb condicions preferents i amb la garantia d’un dret de superfície de 75 anys. Així mateix, la Generalitat garanteix una subvenció mensual per cobrir la diferència que hi ha entre el preu del mercat i el lloguer protegit de manera que s’assegura un retorn atractiu de la inversió. Es destinen per a joves un mínim del 25% de tots els habitatges construïts en aquests solars.

D’aquesta manera, el Govern “impulsa una política activa de construcció d’habitatges. Espera tenir el suport d’un país al seu costat. Hem pensat les condicions de màxim interès també per a ajuntaments i privats”, ha assenyalat. La consellera ha demanat “la implicació de tothom per poder tenir solucions i que viure a Catalunya pugui ser aviat a un preu raonable. Ens ho mereixem com a país, tenim la capacitat de fer-ho i també ho mereix la nostra gent i, en especial, els nostres joves”, ha argumentat.

Tots els solars de la reserva hauran d’estar disponibles urbanísticament per construir-hi habitatges i es preveuen diverses categories. El termini de presentació de sol·licituds per a sòls que ja disposin de promotor o que en disposaran segons el procés d'adjudicació que dugui a terme el titular del sòl, finalitza el 3 d'abril de 2025. El termini de presentació de sol·licituds per a sòls públics on s'encarregui la selecció del promotor a la Generalitat de Catalunya, finalitza el 5 de maig de 2025.