- La titularitat pública del sòl queda garantida i, amb els ajuts, habitatges assequibles de lloguer a un preu inferior al de mercat durant 75 anys
- Un mínim del 25% de tots els habitatges construïts en aquests solars seran per a joves
El subdirector general de Promoció d’Habitatge Protegit i Sòl Residencial Associat de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Jaume Fornt i Paradell, ha explicat aquest dimarts al Consell d'alcaldies del Baix Camp, que s’ha celebrat al Saló de Plens de l'Ajuntament de Montbrió del Camp, les condicions de la reserva pública de solars, posant especial èmfasi en les particularitats dels municipis petits. També ha participat en la sessió la delegada del Govern a Tarragona, Lucía López, així com els diferents directors territorials, que han exposat les diverses línies de treball dels departaments de la Generalitat al Baix Camp.
La convocatòria de la reserva pública de solars és el mecanisme aprovat pel Govern per impulsar que en els solars públics disponibles s’hi facin habitatges assequibles de lloguer amb un finançament de les promocions de fins al 100%, garantint la protecció de l’ús i la titularitat del sòl. D’aquesta manera, es facilita l’accés a un finançament amb condicions avantatjoses, ja que els promotors privats poden accedir a línies de crèdit de l’Institut Català de Finances amb condicions preferents i amb la garantia d’un dret de superfície de 75 anys. Així mateix, la Generalitat garanteix una subvenció mensual per cobrir la diferència que hi ha entre el preu del mercat i el lloguer protegit de manera que s’assegura un retorn atractiu de la inversió.
Aquesta és una mesura que promou la col·laboració públic-privada, una aliança necessària per donar resposta a la crisi d’habitatge i garantir solucions efectives. Es proposa un canvi de model que permet disposar de més sòl i activar més promotors —públics, privats i del tercer sector— per generar més habitatge assequible. Tots els solars de la reserva hauran d’estar disponibles urbanísticament per construir-hi habitatges i es preveuen diverses categories. Caldrà destinar per a joves un mínim del 25% de tots els habitatges construïts en aquests solars.El termini de presentació de les inscripcions finalitza el 5 de maig de 2025.
