Les noves promocions es construiran als municipis d’Altafulla, Badalona, Badia del Vallès, Barcelona, Begues, l’Hospitalet de Llobregat, Molins de Rei, els Prats de Rei, Sant Joan les Fonts, Sant Pere de Torelló i Vilanova i la Geltrú.  Dels 438 habitatges, 182 corresponen al programa de remodelació de barris, 82 seran de venda i 174 seran de lloguer i es destinaran 60 habitatges a joves, 80 habitatges a gent gran i 34 a lloguer general.

Aquestes promocions s’inscriuen en el marc del Pla pel Dret a l’Habitatge 2004-2007, promogut per la Conselleria de Medi  Ambient i Habitatge, que té com a objectiu atendre al màxim les necessitats d’habitatge de la població introduint diferents mesures entre les quals es troba l’increment de la construcció d’habitatges protegits per part de l’Incasol.

Així mateix i seguint les directrius del pla, aquestes promocions es construiran en terrenys cedits pels ajuntaments beneficiats. Totes elles compleixen amb els paràmetres de visitabilitat i sostenibilitat per l’estalvi energètic com ara l’ús d’energia solar pel preescalfament de l’aigua calenta.

Altafulla – 36 habitatges d’hpo venda a Hort de Sant Pau, 2a fase

Pressupost d’adjudicació – 2,73 MEUR

Termini d’execució     -  14,5 mesos

La promoció està situada en el sector Hort de Sant Pau en dos solars que cedeix l’Ajuntament a l’Institut Català del Sòl.

Es construiran dos edificis plurifamiliars aïllats. L’edifici amb orientació est–oest estarà format per 24 habitatges, 24 places d’aparcament i 24 trasters. L’edifici amb orientació nord–sud estarà format per 12 habitatges, 12 places d’aparcament  i 12 trasters. La meitat dels habitatges tindran dues habitacions i l’altre meitat tres habitacions. Un dels habitatges es destinarà a persones amb mobilitat reduïda.

L’obra es basa en un projecte de l’arquitecte Manuel Godoy.

A més d’aquesta promoció, l’Incasol ha iniciat aquest any a Altafulla les obres de construcció de dues promocions més: una de 18 habitatges de lloguer per a joves al sector la Fassina i  l’altra de 24 habitatges de lloguer per a gent gran que conforma la primera fase de l’Hort de Sant Pau. 

Badalona – 64 habitatges al barri de Sant Roc

Pressupost d’adjudicació – 4,19 MEUR

Termini d’execució     -  25 mesos

Es tracta de la construcció i urbanització del bloc P situat entre els carrers Màlaga i Congrés Eucarístic.

Els 64 habitatges es distribueixen en dos blocs de 32 habitatges cadascun amb una planta soterrani comuna amb 28 places d’aparcament. Tots els habitatges tindran 3 dormitoris excepte 4 habitatges que en tindran dos. La superfície útil va dels 73 m2 del més petit als 81 m2 del més gran. La promoció comptarà amb 4 locals comercials.

L’obra es basa en un projecte dels arquitectes Robert Terrades i Esteve Terrades.

Aquesta promoció forma part del procés de remodelació del barri de Sant Roc a Badalona. Actualment, l’Institut Català del Sòl està construint la segona fase del bloc E , de 24 habitatges, i la primera fase dels blocs H, I i J amb un total de 103 habitatges.

Badia del Vallès – 30 habitatges d’ hpo venda al C/Oporto

Pressupost d’adjudicació – 2,55 MEUR

Termini d’execució     -  15 mesos

La promoció està situada en el carrer Oporto en un solar que cedeix l’Ajuntament a l’Institut Català del Sòl.

Es tracta de la construcció d’un edifici aïllat de 30 habitatges dels quals 20 tindran tres dormitoris i una superfície útil de 70 m2 i 10 habitatges en tindran dos i una superfície útil de 59 m2. La promoció comptarà amb 30 places d’aparcament.

L’obra es basa en un projecte dels arquitectes Xavier Alemany Vilches, Lluís Badenas Pràdanos i Jaume Tubert Ferrer.

A més d’aquesta promoció, l’Institut Català del Sòl té previst treure a licitació en breu, una promoció de 42 habitatges de règim general venda situats a l’avinguda Eivissa.

Barcelona – 104 habitatges al carrer Aiguablava a Trinitat Nova

Pressupost d’adjudicació – 9,01 MEUR

Termini d’execució     -  34,5 mesos

La promoció es construirà en un solar situat entre els carrers Aiguablava, Palamós, Tamariu i Sa Tuna que ha cedit l’Ajuntament de Barcelona a l’Institut Català del Sòl. Tindrà 104 habitatges, 118 places d’aparcament i cinc locals comercials

L’edifici, anomenat bloc C, té forma de Z i l’han projectat els arquitectes Joan García-Borés i Miquel Ruano. Els 104 habitatges estan distribuïts en sis escales i es construirà en dues fases per tal de coordinar-la amb les obres d’urbanització de la zona.

El bloc tindrà diferents alçàries per ajustar-se al desnivell del terreny. Una escala serà de planta baixa més dues plantes pis, dues escales seran de planta baixa més set plantes pis i tres escales tindran planta baixa més sis plantes pis. Hi haurà 61 habitatges de tres dormitoris, 33 habitatges de dos dormitoris i 10 habitatges de quatre dormitoris. La superfície útil dels habitatges va dels 66 m2 del més petit als 88 m2 del més gran.

La promoció compta amb 118 places d’aparcament situades a les plantes soterrani de l’edifici i 5 locals comercials.

D’acord amb el conveni signat l’any 1999 per l’Institut Català del Sòl, l’Ajuntament de Barcelona i l’Associació de Veïns del barri, es preveu la construcció d’un miler d’habitatges en substitució dels prop de 900 habitatges de la Trinitat Nova en els carrers Palamós, Tamariu, Aiguablava, Llosa i Sa Tuna i la reurbanització del sector. Aquests habitatges, amb el pas del temps, han evidenciat la seva obsolescència des del punt de vista constructiu. La inversió global prevista és de uns 110 MEUR.

Begues – 18 habitatges de lloguer per a joves i gent gran al C/ Sant Pere

Pressupost d’adjudicació – 1,69 MEUR

Termini d’execució     -  12 mesos

La promoció estarà situada en un solar entre mitgeres del carrer Sant Pere número 10. Serà un bloc lineal amb 9 habitatges de lloguer per a joves distribuits en una escala i 9 habitatges de lloguer per a gent gran distribuïts en una segona escala. L’aparcament, compartit per les dues escales, tindrà 21 places per cotxes i 21 trasters.

Hi haurà 12 habitatges de 2 dormitoris, 3 habitatges de 3 dormitoris i 3 habitatges d’un dormitori. La superfície útil oscil.la entre els 45 m2 del més petit i els 67 m2 del més gran.

L’obra es basa en un projecte de l’arquitecte Jordi Farrando.

Hospitalet de Llobregat, l’ – 14 habitatges al barri de Creu Roja-Vallparda

Pressupost d’adjudicació – 1,25 MEUR

Termini d’execució     -  15 mesos

La licitació inclou la construcció d’una promoció de 14 habitatges i l’enderroc dels edificis situats al carrer Albiol i l’avinguda Torrent Gornal

La nova construcció consta d’un bloc aïllat de planta baixa i 7 plantes pis. Hi haurà 7 habitatges amb una superfície útil de 59 m2 de 2 dormitoris i 7 habitatges amb una superfície de 67 m2 i una superfície de 3 dormitoris. La promoció comptarà amb 4 locals.

L’obra es basa en un projecte de Marlot Arquitectes.

Hospitalet de Llobregat, l’- 36 habitatges lloguer per a joves C/Santa Anna

Pressupost d’adjudicació – 2,06 MEUR

Termini d’execució     -  15 mesos

La promoció es construirà en el carrer Santa Anna 1-7, en un solar que cedeix l’Ajuntament a l’Institut Català del Sòl.

Es tracta d’una promoció de 36 habitatges de lloguer per a joves, 21 places d’aparcament per a cotxes i un local comercial en planta baixa i altell. Tots els habitatges tindran un dormitori i una superfície útil de entre 36 m2 i 43 m2.

L’obra es basa en un projecte de l’arquitecte Joan Claudi Minguell.

A més d’aquesta promoció, l’Institut Català del Sòl té en fase de licitació 112 habitatges a l’Avinguda Catalunya, 56 habitatges del carrer Alhambra i 27 habitatges al carrer Vigo/Pau Casals. Totes aquestes promocions són de lloguer per a joves i formen part del conveni que varen signar l’Ajuntament de l’Hospitalet de Llobregat i el Departament de Medi Ambient i Habitatge, el 12 de juliol de 2004.

Molins de Rei – 36 habitatges de lloguer per a gent gran al C/Rubió i Ors

Pressupost d’adjudicació – 2,28 MEUR

Termini d’execució     -  16 mesos

La promoció es construirà en el solar de l’antic escorxador situat al carrer Rubió i Ors, 2 – 4 que es permuta amb l’ajuntament que rebrà la cessió d’us del local situat a la planta baixa i de 15 places d’aparcament.

Es tracta d’un edifici entre mitgeres que fa cantonada, amb 36 habitatges tutelats destinats a gent gran en règim de lloguer, dels quals 1 serà adaptat per a persones amb mobilitat reduïda i la resta seran practicables. Tots els habitatges tindran un dormitori i una superfície útil al voltant dels 39 m2. La promoció comptarà amb 2 locals comercials, 36 trasters i 45 places d’aparcament.

L’obra es basa en un projecte dels arquitectes José Manuel Quiñoa i Jordi Casassas.

A més d’aquesta promoció, l’Institut Català del Sòl té en fase de redacció de projecte una promoció de 36 habitatges de lloguer per a joves en terrenys del pla parcial Riera Nova-C/Ramon Rull que es preveu surtin a licitació durant el segon trimestre de l’any vinent.

Prats de Rei, els – 16 habitatges d’hpo venda al passeig Josep M. Llobet

Pressupost d’adjudicació – 1,50 MEUR

Termini d’execució     -  14 mesos

La promoció es construirà en dos solars, propietat de l’Institut Català del Sòl,  limitats pel nord pel passeig Josep Maria Llobet, s/n.

Es tracta de la construcció de dos edificis plurifamiliars de venda de 8 habitatges, 1 local i 8 places d’aparcament cadascú. A l’edifici A, l’aparcament es desenvolupa a la planta baixa i a l’edifici B, l’aparcament es desenvolupa en una planta semi – soterrani. Els habitatges d’ambdós edificis tindran 3 dormitoris i una superfície útil que va del 61 m2 del més petit als 79 m2 del més gran.

L’obra es basa en un projecte de l’estudi d’arquitectura Arqtel Soluciones Integrales SL.

Sant Joan les Fonts – 27 habitatges de lloguer per a joves i gent gran a l’antiga caserna

Pressupost d’adjudicació -2,49 MEUR

Termini d’execució     -  17 mesos

La promoció s’ubica en la confluència de la carretera d’Olot GI-522 amb l’Avinguda Cisteller, en el solar on es trobava l’antiga caserna de la guàrdia civil que s’ha hagut d’enderrocar. El solar es permuta amb l’Ajuntament qui rebrà un local destinat a equipament municipal (centre de dia per a gent gran).

Es tracta d’una promoció distribuïda en dos blocs lineals aïllats, amb l’aparcament a planta soterrani compartit. Un bloc té 15 habitatges de lloguer per a joves i l’altre té 12 habitatges de lloguer per a gent gran. Dinou dels habitatges tindran 2 dormitoris i 8 habitatges en tindran un. La superfície útil oscil.la entre els 45 m2 del més petit als 62 m2 del més gran. L’aparcament tindrà 36 places i hi hauran dos locals.

L’obra es basa en un projecte de l’arquitecte Antoni Blesa Martín.

Sant Pere de Torelló – 23 habitatges de lloguer per a gent gran al Pati de les Monges

Pressupost d’adjudicació – 1,18 MEUR

Termini d’execució     -  15 mesos

La promoció està situada al carrer Bellmunt-Pati de les Monges, en un solar cedit per l’Ajuntament de Sant Pere de Torelló.

Es tracta d’un bloc entre mitgeres de 23 habitatges de lloguer per a gent gran. Tots els habitatges tenen 1 dormitori. La superfície útil mitja d’uns 40 m2. El local comercial es cedirà a l’ajuntament

L’obra es basa en un projecte de l’equip d’arquitectes Fargas-Rovira.

Vilanova i la Geltrú – 34 habitatges de lloguer al Sector Sant Jordi

Pressupost d’adjudicació – 1,79 MEUR

Termini d’execució     - 16 mesos

La promoció està situada Carrer de la Mare Isabel Ventosa, en el Sector Sant Jordi, en un solar cedit per l’Ajuntament de Vilanova i la Geltrú.

L’obra es basa en un projecte de l’arquitecte Ricardo Guasch. Es tracta d’un bloc entre mitgeres de planta soterrani, planta baixa més 2 plantes pis. Hi haurà 8 habitatges de 2 dormitoris i 26 habitatges d’un dormitori. La superfícies útils oscil.len entre els 36 M2 del més petit als 57 m2 del més gran.

La promoció compta amb 18 places d’aparcament per a cotxes i 16 places d’aparcament per a motos.

A més d’aquesta promoció, l’Incasol té en fase de licitació una segona promoció de 64 habitatges en la Ronda Ibèrica del mateix sector Sant Jordi.