El conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar, i alcaldes d’onze municipis gironins han signat avui un conveni pel qual Adigsa, empresa adscrita al Departament de Medi Ambient i Habitatge, cedeix l’ús del programa informàtic del Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial als ajuntaments de Banyoles (Pla de l’Estany), Calonge (Baix Empordà), Castell-Platja d’Aro (Baix Empordà), Castelló d’Empúries (Alt Empordà), Figueres (Alt Empordà), Girona (Gironès), Olot (Garrotxa), Palafrugell (Baix Empordà), Ripoll (Ripollès), Sant Feliu de Guíxols (Baix Empordà) i Santa Coloma de Farners (Selva). També han signat el conveni els consells comarcals del Baix Empordà i Garrotxa, que donaran cobertura als municipis que no disposin d’una oficina local d’habitatge.

A l’acte de signatura, també hi han assistit la secretària d’Habitatge de la Generalitat, Carme Trilla, el delegat del Govern de la Generalitat, Jordi Martinoy, el director dels Serveis Territorials de Medi Ambient i Habitatge a Girona, Emili Santos, i d’Adigsa, el conseller delegat, Frederic Linares, i la directora dels Serveis Territorials de Girona, Cristina Andreu.

                 

Fins ara, han subscrit aquest convei de col.laboració 25 municpis del Barcelonès i s’espera que en els propers mesos també ho facin diveros consisitoris de Lleida, Tarragona i Terres de l’Ebre.

 

El Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit es va posar en marxa el passat 26 de novembre i des d’aquesta data qui vulgui optar a un pis amb protecció oficial, tant de lloguer com de compra, s’hi ha d’inscriure.

  

El Registre de Sol·licitants és l’eina on tots els ciutadans de Catalunya s’han d’inscriure per optar a un habitatge amb protecció oficial. Té com a finalitats facilitar els processos d’adjudicació i de transmissió d’habitatges protegits, garantir la màxima transparència en tots els processos i informar sobre la necessitat real d’habitatge a cada municipi.

Amb el Registre es crea una llista única. Això facilita la tramitació de les sol·licituds a la ciutadania i també la disposició de llistes vives per adjudicar automàticament els habitatges que es vagin construint de nou i els que vagin quedant lliures en el procés de rotació del parc. A més, la Generalitat podrà determinar la proporció de persones inscrites, cosa que permetrà una radiografia de les necessitats d’habitatge sobre el territori. També suposarà un avantatge per a la planificació dels municipis i dels promotors privats d’habitatge.

El Registre es compon dels registres dels ajuntaments que en tinguin (de moment, Barcelona, Badalona i Sabadell) i, pel que fa als altres municipis, del Registre de l’Administració de la Generalitat. Aquesta circumstància obliga a establir uns criteris comuns, a una actuació coordinada i homologada que garanteixi una gestió adequada del parc d’habitatges protegits, i a un control públic rigorós en la seva adjudicació i transmissió.

 

Per assegurar aquest control, tot i que hi ha diferents registres a Catalunya, es crearà un fitxer mínim comú que gestionarà la Generalitat. Aquest fitxer incorpora les dades bàsiques de les persones inscrites.

Els requisits bàsics que cal complir per inscriure’s en el Registre són els següents:

Es pot fer presencialment o per Internet. De manera presencial a les oficines locals d’Habitatge, oficines d’habitatge de la Generalitat i ajuntaments que hagin signat el conveni de col·laboració amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge. Per Internet, a www.registrehabitatges.net. En aquest cas, s’haurà de dur posteriorment la documentació a qualsevol de les oficines esmentades perquè sigui efectiva.

 

Un cop formalitzada la sol·licitud, la persona rep un codi provisional d’accés al seu expedient. En el moment que hi hagi una promoció en procés d’adjudicació, l’Administració confeccionarà una llista provisional a partir de les persones inscrites en el Registre, segons la tipologia d’habitatges que se sortegi (per a joves, gent gran...), el règim d’adjudicació (lloguer, compra, lloguer amb opció de compra) i la ubicació.

 

La persona interessada rebrà una notificació conforme és inscrita en el procés, i, posteriorment, s’elaborarà una llista definitiva. A partir d’aquí, es farà un sorteig i la persona haurà de presentar la documentació pertinent per comprovar que no hi ha hagut cap canvi en la seva situació des de la inscripció al Registre.

 

La inscripció en el Registre té una durada de tres anys i, si hi ha cap canvi significatiu pel que fa als ingressos econòmics o en la unitat de convivència, s’ha de comunicar per actualitzar-ne les dades. Quedarà fora del Registre la persona que sense causa justificada renunciï dues vegades seguides a la participació en un procés d’adjudicació o a l’adjudicació d’un pis, sigui de lloguer o de compra. Un cop passats cinc anys, s’hi podrà inscriure novament.

 

Si s’adjudica un habitatge de lloguer a una persona inscrita, serà donada de baixa del Registre, però podrà tornar-s’hi a donar d’alta transcorreguts tres anys si vol optar a un pis de compravenda amb protecció oficial.

 

 

El Registre inclou totes les promocions d’habitatge protegit de Catalunya, tant públiques com privades. Només queden fora de l’obligació de sorteig públic les promocions privades que es facin sobre sòls lliures i el 30% dels habitatges de les privades que es facin sobre sòls protegits, tot i que el requisit d’inscripció al Registre també és preceptiu en aquests casos: tothom qui hagi d’adquirir o llogar un habitatge protegit haurà d’estar inscrit en el Registre.

 

La norma estableix que les adjudicacions dels habitatges que promouen les cooperatives d’habitatges es podran adjudicar directament als seus associats, sempre que estiguin prèviament inscrits en el Registre. Només quedarien fora del Registre els adjudicataris dels habitatges promoguts per les entitats sense ànims de lucre i altres casos singulars.