Després de Sabadell, Badalona és la segona ciutat que podrà fer ús del programa informàtic del Registre
Totes les persones que hagin d’adquirir o llogar un habitatge protegit hauran d’estar inscrites en el Registre
El conseller delegat d’Adigsa, Frederic Linares, i l’alcalde de Badalona, Jordi Serra, han signat avui un conveni pel qual Adigsa, empresa adscrita al Departament de Medi Ambient i Habitatge, cedeix a l’Ajuntament de Badalona (Barcelonès) l’ús del Programa informàtic de registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial. Ha assistit també a l’acte el cap d’Àrea del Registre i Adjudicacions d’Adigsa, Adolfo Martínez.
Badalona és el segon ajuntament que signa aquest conveni, després que ho fes el passat mes de juliol el consistori de Sabadell (Vallès Occidental). També es preveu que s’hi acullin aviat una trentena de municipis més.
El Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit es va aprovar el passat mes de juliol i es preveu que la seva posada en marxa es faci pròximament. L’objectiu és que, un cop entri en vigor, després d’una campanya d’informació pública i l’ordre corresponent del conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar, el Registre estigui compost dels registres municipals i del de l’Administració de la Generalitat, en el cas dels municipis que no en tinguin un de propi. Tots els registres estaran connectats informàticament per donar una visió completa de les necessitats d’habitatge protegit de Catalunya.
El nou sistema té com a objectiu proporcionar una informació detallada de les necessitats existents d’habitatge i afavorir la transparència, la concurrència pública i el control administratiu en l’adjudicació dels habitatges amb protecció oficial a Catalunya.
Com funcionarà el Registre?
Les persones que necessitin habitatge assequible i que compleixin els requisits que marca la normativa s’hauran d’inscriure en el Registre. Aquesta inscripció permetrà optar als procediments d’adjudicació d’habitatge amb protecció oficial (HPO) que facin els municipis corresponents.
Les promocions d’habitatge protegit s’hauran d’adjudicar mitjançant un procediment que finalitzarà en un sorteig en què s’inclouran les persones que hi estiguin inscrites prèviament. Per a la inscripció en el Registre de Sol·licitants, cal estar empadronat en un municipi de Catalunya, tenir necessitat d’habitatge i no superar els ingressos determinats per la legislació vigent.
Com es regularan les adjudicacions?
La regulació de les adjudicacions estableix una distinció entre els contingents especials i el contingent general. Els contingents especials s’adrecen a necessitats específiques de certs grups vulnerables, mereixedors d’accions positives: persones amb mobilitat reduïda, un mínim del 3%, a què estan obligades les promocions privades, i un mínim del 10% per a les promocions d’agents públics.
Quines promocions estaran incloses en aquest Registre?
El Registre inclourà totes les promocions d’habitatge protegit de Catalunya, tant públiques com privades. Només queden fora de l’obligació de sorteig públic les promocions privades que es facin sobre sòls lliures i el 30% de les privades que es facin sobre sòls protegits, però el requisit d’inscripció al Registre també és preceptiu en aquests casos: tothom qui hagi d’adquirir o llogar un habitatge protegit haurà d’estar inscrit en el Registre i donar-se’n de baixa en el moment que l’obtingui.
La norma estableix un règim especial en el cas de promocions de cooperatives d’habitatges, en les quals l’adjudicació s’ha d’adequar a les seves especificitats, o d’entitats sense ànim de lucre, la naturalesa de les quals determini que els habitatges hagin de ser assignats directament.
La Generalitat ha comptat amb un important suport de notaris i registradors en aquesta regulació, cosa que assegura que el funcionament futur es basarà en una complicitat important i imprescindible amb aquests estaments en el control de les adjudicacions dels habitatges.
