El president del Consell Comarcal del Berguedà, Sergi Rocavargas, el director dels programes d’Habitatge de Cessió i Mediació d’Adigsa, Joan Vilardebó, i el president de la societat Berguedà Iniciatives, Lluís Torrentó, han presentat aquest matí a Berga els convenis signats per posar en marxa els plans de cessió i mediació de la Generalitat amb l’objectiu de poder oferir pisos de lloguer a preus assequibles. Adigsa és l’empresa pública adscrita al Departament de Medi Ambient i Habitatge que gestiona els pisos amb protecció oficial de la Generalitat i també la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social.
La presentació dels convenis coincideix amb la creació de l’Oficina Comarcal d’Habitatge del Berguedà, que es gestionarà a través de l’empresa Berguedà Iniciatives. Amb els convenis signats, es completa al 100% la presència de la Xarxa en tot el territori del Berguedà, que agrupa una trentena de municipis. Les borses depenen de les administracions locals i formen part de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social que impulsa la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat amb l’objectiu d’oferir a la població habitatges que ara es troben buits en règim de lloguer per sota del preu de mercat.
Amb l’objectiu de mobilitzar el parc d’habitatge que es troba desocupat, incrementar l’oferta de lloguer i oferir pisos als col·lectius amb baixos recursos econòmics, el Departament de Medi Ambient i Habitatge (DMAH) ha adoptat diverses mesures englobades en dos programes: el de mediació i el de cessió, ambdós articulats mitjançant la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social o de la Xarxa de Borses de Lloguer Jove, a través de les quals s’han aconseguit posar al mercat gairebé 10.000pisos.
Concretament, el Programa de mediació consisteix a oferir als propietaris garanties i diversos ajuts per estimular-los a llogar els habitatges mitjançant les borses de mediació a preus per sota de mercat. Pel que fa al Programa de cessió, el propietari cedeix els habitatges a l’empresa pública Adigsa, adscrita al Departament de Medi Ambient i Habitatge, o a les entitats que gestionen les borses de lloguer social, perquè administrin i en gestionin el lloguer, a preus per sota de mercat. Els propietaris cedeixen els habitatges per un període mínim de sis anys, i a canvi reben un cànon o renda periòdica.
En tots dos programes, cal que l’habitatge llogat o cedit estigui en bones condicions. Per aconseguir-ho, el Departament de Medi Ambient i Habitatge ofereix una subvenció de fins a 6.000 euros per a la realització de les obres.
Les despeses subvencionables, en el cas de sol·licitar l’ajut per a reformes, són aquelles que permetin assolir:
- condicions mínimes d’habitabilitat
- adequació de les instal·lacions de l’habitatge a la normativa vigent
- arranjament de banys i cuines
- millora de l’aïllament tèrmic i/o acústic
- repàs dels elements de l’habitatge deteriorats: pintura, terres, portes, finestres i altres.
Des que l’any 2005 es van crear aquest tipus d’ajuts, el Departament de Medi Ambient i Habitatge hi ha destinat un total de 4 milions d’euros, que han permès subvencionar uns 1.000 contractes amb obres de reforma.
Trobareu més informació al web del Departament de Medi Ambient i Habitatge: http://mediambient.gencat.cat/cat/ciutadans/habitatge/inici.jsp?ComponentID=162719&SourcePageID=5370#2
