- La consellera Paneque ha visitat a Sant Adrià de Besòs uns solars del primer concurs per construir 1.940 habitatges públics
- Avui s’ha publicat la licitació pionera per a la construcció i gestió d’habitatge de lloguer públic assequible a 75 anys
“El concurs de solars, que hem publicat avui, forma part del desplegament d’una política innovadora per construir aquest parc d’habitatge públic de lloguer assequible que tant necessitem a Catalunya”, ha destacat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, durant la visita als solars de Sant Adrià de Besòs inclosos en la licitació del primer concurs per a la construcció i gestió de 1.940 habitatges públics de lloguer assequible a 75 anys.
Paneque ha subratllat “l’aposta de Sant Adrià de Besòs en la reserva de solars” i ha assenyalat que la seva tria respon al “bon disseny del concurs que inclou tant ciutats grans com a municipis petits que també pateixen tensió en l’àmbit de l’habitatge”.
La consellera ha explicat que “els solars de Sant Adrià de Besòs formen part de l’Agrupació número 1, una de les zones més tenses”. Aquests solars, com els de la resta d’agrupacions establertes en aquest primer concurs, ja han obtingut la resolució favorable d’inscripció a la primera convocatòria de la reserva pública. La finalitat d’aquest concurs pioner que s’ha obert avui és poder-ne seleccionar els promotors.
Concurs pioner
La Generalitat ha convocat el primer concurs per construir 1.940 habitatges públics de lloguer públic assequible a 75 anys en 23 municipis amb demanda de lloguer acreditada. Avui s’ha publicat la informació de la licitació que correspon a 37 solars arreu del territori.
La finalitat d’aquest concurs és seleccionar promotors per a aquests solars que ja han obtingut la resolució favorable d’inscripció a la primera convocatòria de la reserva pública.
Es tracta, per tant, d’un concurs pioner que, a banda de l’establiment de la constitució d’un dret de superfície o concessió sobre cada solar de 75 anys, combina la iniciativa pública —que aporta el solar i fixa les condicions— amb la capacitat operativa del sector privat o del tercer sector, que construeix i gestiona sota criteris estrictes de qualitat, preu i servei.
Al mapa del concurs hi ha solars de municipis pertanyents a diferents àmbits de preu i tots amb demanda de lloguer acreditada. Amb l’objectiu d’establir una repartició equitativa, s’ha organitzat en quatre agrupacions:
A l’Agrupació 1, hi ha un municipi de l’àrea metropolitana i dos del Vallès Occidental:
- Sant Adrià de Besòs (Barcelonès): 3 solars; 292 habitatges
- Santa Perpètua de Mogoda (Vallès Occidental): 3 solars; 190 habitatges
- Terrassa (Vallès Occidental): 4 solars; 119 habitatges
L’Agrupació 2 incorpora dos municipis del Camp de Tarragona i dos municipis del Penedès:
- Cambrils (Baix Camp): 1 solar; 52 habitatges
- Tarragona (Tarragonès): 2 solars; 237 habitatges
- Vilafranca del Penedès (Alt Penedès): 1 solar; 40 habitatges
- L’Arboç (Baix Penedès): 1 solar; 48 habitatges
L’Agrupació 3agrupa sis municipis de les comarques gironines i dos municipis del Vallès Oriental:
- Figueres (Alt Empordà): 4 solars; 150 habitatges
- Girona (Gironès): 1 solar; 59 habitatges
- Vilablareix (Gironès): 1 solar; 43 habitatges
- Lloret de Mar (Selva): 2 solars, 63 habitatges
- Tossa de Mar (Selva): 1 solar; 79 habitatges
- Maçanet de la Selva (Selva):1 solar; 35 habitatges
- Mollet del Vallès (Vallès Oriental): 1 solar; 32 habitatges
- Sant Celoni (Vallès Oriental): 1 solar; 37 habitatges
L’Agrupació 4 abasta tres municipis de la Catalunya Central, dos de Ponent, i un de l’Alt Pirineu; a més de dos municipis de l’àrea metropolitana:
- Vilanova del Camí (Anoia): 1 solar; 37 habitatges
- Torelló (Osona): 1 solar; 27 habitatges
- Centelles (Osona): 1 solar; 36 habitatges
- Tàrrega (Urgell): 1 solar; 32 habitatges
- Vilagrassa (Urgell): 1 solar; 51 habitatges
- La Seu d’Urgell (Alt Urgell): 2 solars; 111 habitatges
- Abrera (Baix Llobregat): 2 solars; 46 habitatges
- Esplugues de Llobregat (Baix Llobregat): 1 solar; 124 habitatges
El concurs és per a la promoció i construcció dels edificis previstos a cada solar i també inclou la gestió del procés d'ocupació dels habitatges, la gestió integral dels contractes de lloguer o de cessió d'ús durant els 75 anys, el manteniment de l'edifici durant aquest temps i la reversió de l'edifici en finalitzar el termini del dret de superfície.
Els plecs fixen criteris tècnics, normatius i constructius homogenis per al conjunt dels solars que seran d'obligat compliment; estàndards de qualitat i eficiència energètica que garanteixen que els edificis siguin sostenibles, accessibles i amb costos de manteniment reduïts. Un dels criteris que es puntua més és la introducció de sistemes industrialitzats en la seva construcció.
