La Generalitat va rebre l’any passat gairebé 30.000 sol·licituds de Certificat d’Aptitud dels edificis on s’han realitzat les Inspeccions Tècniques de l’Edifici (ITE), gairebé les mateixes que les rebudes entre el 2011 i el 2017 (30.782). Això significa que ja s’ha arribat al 44% del parc que està obligat a passar aquesta inspecció, que en garanteix la conservació i el manteniment, i que  són els edificis d’habitatges amb una antiguitat de més de 45 anys.

Les ITE estan regulades a Catalunya des de l’any 2010 i estableixen les condicions en què s’han d’efectuar aquests controls. Les ITE permeten  conèixer en quin estat es troba un edifici d’habitatges per tal d’impulsar-ne el manteniment, la rehabilitació i la millora (accessibilitat, sostenibilitat i funcionalitat).

 

Els primers dos a tres anys d’entrada en vigor d’aquesta normativa van efectuar la inspecció entre un 5% i un 10% dels edificis que hi estaven obligats. Després el percentatge va incrementar al 17% - 22%. Per això l’any 2017 la Generalitat, mitjançant l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, va impulsar una campanya informativa que ha permès incrementar aquest percentatge fins a arribar ara al 44%. Per a l’any 2019 es preveu superar el llindar del 50%.

 

Les 29.548 sol·licituds de certificació de l’any passat, que van abastar uns 300.000 habitatges, suposen un increment d’un 226% respecte el 2017. Per demarcacions, 23.685 es van efectuar a Barcelona, on ja s’ha assolit la revisió del 50% del parc d’edificis d’habitatges obligats a passar les ITE. A Tarragona se’n van efectuar el 2018 un total de 2.105; 1.931 a Lleida, i 1.827 a Girona.

El Decret que regula les ITE preveu sancions d’entre 9.000 i 90.000 euros per incomplir l’obligatorietat de passar aquesta revisió en cas que es produeixi algun incident que afecti a béns o persones. Així mateix, la presentació de la ITE és necessària per poder accedir als ajuts públics de rehabilitació i per transmetre els habitatges.