El departament de Territori, a través de l’Institut Català del Sòl (INCASÒL) ha arribat a un acord amb InmoCaixa, depenent de CriteriaCaixa, per a l’adquisició de 433 habitatges i altres béns immobles, com pàrquings, locals, oficines i trasters. Aquesta operació ha estat autoritzada aquesta tarda pel Consell d’administració d’INCASÒL i quan es materialitzi en els propers mesos donarà un fort impuls al programa de foment de l’habitatge de lloguer social. Culmina així un dels compromisos adquirits pel Govern amb el ‘Pla impuls 10.000’, que ja portarà incorporats gairebé un miler d’habitatges de grans tenidors al seu parc públic de lloguer social, amb una inversió propera als 100 MEUR.

Els 433 habitatges estan situats en 9 municipis de Catalunya de sis vegueries diferents, inclosos en les àrees de demanda forta i acreditada o dins una àrea preferent. A més, el contracte amb InmoCaixa també inclou 467 aparcaments, 203 trasters, 6 locals i 2 oficines. La distribució de les promocions i la resta d’adquisicions és la següent:

1. Girona - 71 habitatges i 71 aparcaments vinculats
2. Lleida - 45 habitatges, 30 aparcaments vinculats i 10 de lliures i 30 trasters vinculats i 21 de lliures
3. Reus – 37 habitatges, 37 aparcaments vinculats i 14 de lliures, 37 trasters vinculats i 2 locals comercials
4. Salou – 77 habitatges, 77 aparcaments vinculats i 11 de lliures
5. Sant Feliu del Llobregat – 55 habitatges, 55 aparcaments vinculats i 55 trasters vinculats
6. Terrassa – 13 habitatges, 13 aparcaments vinculats i 5 de lliures
7. El Vendrell – 43 habitatges i 43 aparcaments vinculats
8. Vic – 76 habitatges, 73 aparcaments vinculats i 3 de lliures, 43 trasters vinculats i 2 de lliures
9. Vila-seca – 16 habitatges, 16 aparcaments vinculats i 9 de lliures, 15 trasters vinculats, 4 locals comercials i 2 oficines

L’explotació d’aquestes promocions, construïdes entre els anys 2002 i 2012, era en règim d’arrendament a preu social, atès que la majoria són habitatges amb qualificació de protecció oficial. Del total d’aquests pisos, 145 estan lliures i el Govern destinarà 13,7 MEUR en la seva adequació per entrar-hi a viure. Els 288 restants estan habitats amb contractes d’arrendament, però estan a punt d’exhaurir la seva vigència i, en conseqüència, de perdre la seva protecció oficial. Per tant, l’aprovació de la seva adquisició busca prorrogar les qualificacions d'habitatge de protecció oficial, i evitar una emergència residencial que es podria derivar amb el venciment gradual dels contractes de lloguer.

Comprar habitatges per ampliar el parc públic

L’acord d’adquisició dels 433 pisos d’ImmoCaixa s’inclou en el ‘Pla impuls 10.000’ que el Govern va activar el març del 2023. Aquesta iniciativa tenia per objectiu incorporar 10.000 habitatges al parc de lloguer social de Catalunya abans de finals del 2026, incrementant-lo així en un 18%. En aquests moments, els habitatges impulsats ja superen els 10.100. Una de les branques del Pla era la compra a grans tenidors. Comprant habitatges ja construïts o en construcció, el Govern no només mobilitza habitatges buits, sinó que també fomenta la renovació urbana i posa a disposició de la ciutadania habitatges de protecció oficial de manera més ràpida que els de promoció directa.

Des que es va posar en marxa aquest pla, el departament de Territori, a través d’INCASÒL, haurà adquirit, doncs, un total de 925 habitatges de grans tenidors.