La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, acompanyada de l’alcaldessa de Granollers, Alba Barnusell, ha visitat avui els terrenys on l’Institut Català del Sòl, INCASÒL, construirà 57 habitatges de protecció oficial, de lloguer assequible, a Granollers (Vallès Oriental), al barri del Lledoner. Les obres s’iniciaran durant el quart trimestre del 2025, amb una inversió prevista de 9,25 milions d’euros. L’adjudicació de la redacció del projecte i la direcció de les obres s’ha fet per 401.335,59 euros (sense IVA).

La consellera ha destacat que aquest “és un model d’èxit i de col·laboració entre institucions” i ha posat en valor la qualitat de la nova promoció, “que no tindrà res a envejar a les millors promocions de l’àmbit privat”.

“És present i futur” en la lluita per la “manca d’accés a l’habitatge assequible”, ha afegit Paneque, qui preveu que aquests habitatges estaran enllestits l’any 2027.

La consellera ha recordat que “el nostre model respon a l’equilibri territorial. No és un model de densificació ni d’acumulació de població en grans àrees metropolitanes; i aquesta promoció d’habitatges ho exemplifica”. En aquest sentit, ha assenyalat que “això ens porta a les polítiques de mobilitat; hem de fer un impuls i assegurar que tothom, des de qualsevol punt de Catalunya, pugui aproximar-se als grans centres de treball, com ara la ciutat de Barcelona”.

En el decurs de la visita, l’alcaldessa de Granollers ha anunciat que, a banda d’aquesta promoció, “hem posat a disposició de la Generalitat, 8.000 metres quadrats més de sòl, en aquest mateix barri, el Lledoner, per construir nou habitatge de lloguer assequible. S’hi podran fer 200 pisos nous”. Paneque ha explicat aquests terrenys també formaran part de la reserva de sòl públic “per donar sortida a la necessitat d’habitatge públic”.

Els 57 habitatges

Els habitatges se situaran en dos edificis construïts en un solar en forma de “L” al carrer Ripollès, del sector residencial X del Lledoner. L’edifici més llarg, de planta baixa més tres plantes pis, comptarà amb un total de 27 habitatges de tres habitacions i dos dels quals (en planta baixa), seran adaptats. A l’altre bloc, de planta baixa i sis plantes pis, hi haurà els trenta habitatges restants, tots de dues habitacions.

La proposta inclou un pati-galeria exterior a l’interior dels habitatges que serveix per organitzar els espais comuns, tot mantenint les vistes creuades. A més, aporta llum a l’habitatge i ajuda a mantenir una temperatura confortable a l’interior. Aquest és un dels punts que el jurat ha valorat més positivament, ja que el considera un element vertebrador de l’espai. La galeria està connectada amb l’exterior a través d’un balcó i està delimitada per parets de vidre. Per les seves característiques, a l’hivern funciona com un hivernacle i el sol n’escalfa l’interior i el paviment de gres, fent que es mantingui la temperatura interior i que es pugui repartir per l’habitatge. A l’estiu, està pensat per obrir-ho i utilitzar-ho com un gran balcó.

A més, es planteja una cuina oberta que fa que participi de la vida de la casa, però que alhora, gràcies a la galeria, està separada del menjador i la sala. Tots els habitatges, a més, donen a un pati interior que serveix per il·luminar espais i també s’utilitza com a zona d’estenedor permanentment ventilada. Aquest espai també permet la ventilació creuada de l’habitatge.

El concurs es va dur a terme en dues fases. A la primera es van presentar un total de 41 propostes, de les quals se’n van seleccionar cinc. L’equip escollit va ser Zubelzu Castro arquitectes, que està redactant el projecte.

El Lledoner, un barri en creixement

La promoció se situa en un solar propietat de l’ajuntament, que el va cedir en dret de superfície a 75 anys a l’INCASÒL. Es troba al barri del Lledoner de Granollers, l’àmbit de creixement residencial desenvolupat més recentment a la capital del Vallès Oriental. Aquesta zona se situa a l’extrem nord del municipi, en continuïtat amb la ciutat consolidada i la connecta amb el parc del Lledoner, que ressegueix el riu de nord a sud. És un barri viu i equipat amb una escola bressol, una escola d’Educació infantil i el Centre Cívic Nord, entre altres equipaments.

Visita a la planta solar fotovoltaica i a la planta de biogàs

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica també ha visitat la planta solar fotovoltaica del centre comarcal de tractament de residus; així com la planta de biogàs compartida pel Consorci de Residus del Vallès Oriental amb el Consorci del Besòs Tordera, un projecte pioner de producció i injecció de biometà a la xarxa, procedent de dues instal·lacions, una de tractament de residus i l’altra d’aigües residuals. L’Agència Catalana de Residus (ARC)subvenciona amb més de 65 milions d’euros el projecte d’ampliació i millora del centre comarcal de tractament de residus.